陳實要的是一份名單，這份名單是精挑細選出來的，有奧運冠軍，有明星。

說白了，免費請代言人，送給冠軍和明星一套房，讓冠軍和明星拍點海報站個台，幫忙宣傳下樓盤。

奧運冠軍這個其實是非常知名的請不來，能請來的必須要有一定的知名度，而明星這個就簡單了，首選港島明星，這個是很多廠商的慣用技巧。

主要是港星知名度高價格便宜，這裏的知名度可能是角色知名度，大家都認，比如烏鴉，你都不一定知道他叫什麽，但你知道他是烏鴉，比如九十年代出演令狐沖的呂大哥，他就那一部劇火了，後來就基本不溫不火了，可大家想起令狐沖第一個想到的就是他。

還有一些彎彎那邊的老牌歌手，當年都大紅大紫過，知名度也不低，後來不火了，有的出場費才五萬，但都有作品可以唱，這個價格就便宜了。

而一套房，09年這時候算一百萬一套，就能請來港劇裏的一些絕對的主角了，别看那些流量多麽火，你讓他們真正帶貨，基本沒用，線下不認。

所謂線下說的就是普羅大衆，線上很火的那些基本都是數據刷出來的，沒作品也可以火，爲啥一些晚會喜歡請流量？因爲順帶省去了宣傳費啊，流量公司和一些瘋狂粉絲到處花錢幫忙宣傳節目，節目組也不傻，知道他們沒有什麽真正的能力，但省去了一筆宣發費。

因爲很多地方台是沒法請一些水軍公司幫忙宣傳的，畢竟還都注意形象，可請了流量來，那就等于請了一個師的水軍了。

陳實請來的是一個冠軍和一名明星，直接打出和明星同住一個小區，和冠軍同住一個小區的口号。

雖然這兩套房子可能過兩年他們就賣了，但很多人會真的以爲這個冠軍和明星會住這裏啊，最主要的，說出去有面子啊，這就是免費給了很多住戶一個可以吹一輩子的機會了啊。

比如說你家住哪？你回答：“我家住xx小區，就和xx冠軍還有xx明星住一個小區。”

這話一出口，自己都感覺牛，聽的人也會一驚一下，這就免費幫小區打廣告了。

一些開發商動不動就送房子給奧運冠軍，他們也不傻，得了名，讓人覺得他們是非常有愛的富豪，說白了，就要人家的名氣，然後打出去和冠軍同住一個小區。

其實想想，你和明星住一個小區，和冠軍住一個小區，又有什麽呢？沒什麽用的，該窮還是窮，該富還是富。

但很多人就會覺得牛叉，那麽這廣告效果就做到了。

陳實在新聞上大大的宣傳了這一波，真的是效果極佳，購房者都不用去找了，自動送上門來。

最後一波操作，陳實對外稱：“凡是這個小區住戶的孩子，每年期末考得到三好學生獎勵一千元紅包，全校前十獎勵五千，考上985的獎勵五萬。”

這個看起來住戶賺了便宜，實則是賺了住戶的便宜，這對外宣稱就是學霸居住的小區，風水好，一個小區二千多戶人家，總有個百八十戶家的孩子可以拿到個三好學生，有十幾二十戶人家的孩子拿到全校前十，每年肯定有一兩戶人家考上985.

這就把這小概率給放大，這樣對後期物業費收取也有幫助，很多人會感謝物業的，這筆錢由物業出。

陳實是把大部分消費者的心裏拿捏的死死的，這個樓盤銷售已經不用怎麽運營了，正有源源不斷的人過來搶房子，而房子銷售火爆，讓陳實的運營公司是在圈内快速立足了。

幾個城市的樓盤都是非常的火爆，而陳實的銷售公司已經接到了十家地産公司的邀約。

産業化可複制的營銷模式，一直是房地産行業的管用手法，而這套手法十幾年了依然管用。

購買者虧不虧？要從另一個方面考慮，如果某個區域人口密集度高了，那麽城市建設投資一定會優先考慮這片區域的，配套設備也會跟進，沒法說虧不虧，隻能說是不是剛需房，剛需的情況下就是早買早了心事。

10月11日，周詩詩順利産下一名男嬰，陳實第一次當爸爸，沒有想象中的那麽興奮，電視劇裏的那些初當人父又是哭又是呐喊的場景沒出現，陳實就盯着這小家夥。

什麽心情？是一種從未有過的好奇心，他是誰？是我的孩子？他未來什麽樣子？怎麽那麽小啊？怎麽跟個小老頭一樣啊。

嬰兒出生的時候都是非常老态的，有褶皺，然後慢慢地變化，真的是一天一個樣，這一點很神奇。

陳實給孩子換尿不濕，哄孩子睡覺在，真的好累，看着躺在病床上的周詩詩，陳實握住她的手說道：“我欠你一條命，辛苦你了。”

周詩詩笑着虛弱的說道：“你沒欠我，是你送給了我這世界最美好的禮物，如果你可以生育，你也會選擇生育的，這是自然規律，這孩子也是我的啊，所以說什麽欠不欠的，你毒雞湯看多了啊。”

陳實被周詩詩這麽一說笑着搖了搖頭，自己沒選錯人，是啊，這是他們兩人的孩子，而不是因爲生了個孩子感覺一方是爲另一方單方面付出的。

陳實在想着給孩子起個什麽名字，這把陳實給難住了，總感覺這個不行，那個也不行。

周詩詩看着陳實笑道：“這把你難住了？叫陳簡得了，什麽都簡單點，”

“不行，這名字不好，不如叫陳富貴了。”

周詩詩→_→

“叫陳長安吧，長治久安，長安古有後宮佳麗三千，希望兒子以後千萬别打光棍了。”

周詩詩→_→“你這~長治久安多好的解釋，你非要加上後面的解釋。”

“不行，感覺沒逼格，叫陳國棟？國之棟梁如何？”

“我不想了，你自己想吧，怎麽突然變得那麽糾結了？叫陳帥得了，長得帥以後害怕沒媳婦啊。”

“好！好！就叫陳帥，長得帥還怕沒媳婦啊，兒子啊，你以後就靠臉吃飯吧，多好啊，不用奮鬥了。”陳實對着懷中的寶寶說道。