于是，原本金動預計需要兩個月的時間，才能談好所有拆遷事宜的計劃，居然在衆人的熱情支持下，隻用了短短二十天就完成了。

所有的老業主都和靈妙生态集團簽訂了拆遷補償協議。

并且在短短的一周之内，所有補償款到位。

金動頓時咋舌不已，暗道虎少真是太有錢了，這些拆遷款明顯是從靈妙生态的帳上劃撥過來的。換成政府，可不會這麽痛快地給錢。

這次的拆遷工作，也堪稱是史上最順利、最快的拆遷商讨，拿了錢的業主們都紛紛搬離了家，隻待兩大片區的峻工。

據說，有些人直接就在附近的新樓盤裏租了一年的房子，反正一年也要不了多少租金，隻等靈妙生态在一年内建成、入夥。

三良和中建四局也正式在益民、益态兩大片區動土，并且嚴格按照建築工地的規定，圍起了警語标和示意圖。

當拆遷工程開始，靈妙生态的官網上便刷新了經濟适用房的定價和其中大戶型的定價，并且公布了預交2萬訂金可抵四萬元房款的預售方式，名額隻限大戶型的四房和五房，共240戶。

沒曾想，這240戶隻用了一天，就被人搶占完畢。

金動直翻白眼。天哪，虎少在濱海市的影響力真是太太太大了，就算是香江首富李家城，在濱海市開發的房産，也沒有這樣受信任，受吹捧。

而這時，王漢也接到了姚秋言那哭笑不得的電話：“喂，你那大戶型還有沒有保留的，給我們留一套吧。”

王漢微怔：“您還需要房子？媽不是買了兩套别墅的？”

“京城的曾老想來濱海市住一段時間，聽說你在開發經濟适用房，你曾大伯就想要一套大戶型，到時他們一起來住。”姚秋言解釋:“本來他是想在網上搶購的，沒搶到。”

王漢頓時悶笑：“哦，那行，我手上還有10套，按成本價收他的錢吧！”

……

正常來說，經濟适用房是針對于全家年總收入在3萬元以下的困難家庭而建，但在各地的實際操作中，總會有一些身份特殊的客人以各種手段占據了經濟适用房的指标，做爲囤集的房産投資，而那些真正急需要房産的，反而被排斥在外。

濱海市以前的幾次經濟适用房出售，就是這樣的情況，以緻于房子空置在那裏無人住，而大把需要房的市民們又無房住。

這便是胡根全之所以請王漢再出面建房的原因之一。

因爲胡根全索性把申請經濟适用房的資質審核工作也丢給了靈妙生态去做了。

哼哼，有些大人物我得罪不起，那我就不去搞這煩心事了。你們敢得罪我，你們敢得罪虎少嗎？

胡根全相信，以王漢的身份、能力，絕對無須考慮這些特殊幹部的要求，也絕對可以保證絕大部分的經濟适用房落到那些需要的市民們手裏。

當然，政府要求的經濟适用房有多少戶，王漢建起來的房子隻要達到了這個數量，剩下的，就完全可以當做普通商品房去建。隻要他用料好，多建幾層也沒有關系，總要有個利潤給虎少嘛！

等三良和中建四局分别開工，第一批工程款撥下去後，王漢便決定開通益民和益心兩大片區的經濟适用房審核通道。

這事由對外投資部和法務部共同操作，成立專門的小組來交叉審核，決不允許公司内部的人循私，一旦發現，直接開除。

靈妙生态的薪金待遇這麽好，想必應該沒有什麽人敢無視自己的三令五申而循私舞弊。

這時，靈妙生态集團之前與公安部接駁全國戶籍系統的好處再一次體現了，好些力圖混水摸魚的家夥都被小組的成員揪了出來，而好些急需要住房的困難家庭也成功地通過了審批。

每天都有人在靈妙生态經濟适用房這一欄裏欣喜地留言，道是自己提交的申請居然被通過了，可以在不久的将來，以低廉的價格來購買到需要的房子，再不用祖孫三代擠在又漏雨又透風的危房裏了！

“益民小區，分成益民花園和益民小築。前者是經濟适用房區，後者是大戶型的普通商品房區，中間有欄杆相隔，外牆的顔色也不一樣，大家會清楚，哪些是屬于貧民住的，哪些是給有錢人住的。”

“益心小區也是一樣，我們會給貧困家庭提供方便和安全，同時給富裕家庭提供良好而安靜、安全的生活環境。就像是BYD一樣，有面向普通工薪階層的低價車，也有面向富人的豪車，雖然是同一家公司生産，但生活範圍不一樣，格調就不一樣。說白了，我們就是劫富人的錢，濟窮人的命。”王漢在公司的内部會議上分開強調：“當然，這裏的劫，不是打劫，隻是分出去，我們不賺，用來周濟窮人。”

“我們能保證，兩種檔次的房子，區别不在于建房的材料和裝修的材料，格局，而在于面積，在于周邊的配套。舉個例子，五房的大戶型，我肯定隻能做一部電梯同一層隻有兩戶人家，這樣大家使用電梯的效率會更高，更快，而經濟适用房，我們必須保證，一部電梯要同時供五個到六個家庭來使用。一幢樓是2客梯一貨梯，但有8戶人來使用，效率肯定比大戶型的要慢，等候的時間要長。”

“不過，這肯定是同一家公司的同質量電梯，隻是電梯的空間不同，一個大些，一個小些。”

說白了，大戶型就是在保證質量和安全之外，再提供高品質的服務，而經濟适用房的小戶型隻能保證質量和安全。

很快，王漢這段講話，就被放到了官網上。

但預想中的謾罵和投訴并沒有出現，很多網友們都紛紛贊賞：“對，一分錢一分貨。飛機都有頭等艙和經濟艙呢，享受的服務不一樣，但所搭乘的飛機還不是同一架？”

“我們記住了，大戶型叫小築，小戶型叫花園，這樣區分開來，朋友們介紹時一聽就明白。”