當牛存傑、李建軍、秦桂榮滿懷着财的夢想，來到了海南島的時候，原本就準備與光頭仔聯系上之後，和他身後的那位來自于北京的大老闆一起合作，哪知道事情卻意外地生了變化，人家根本就不想理睬他們了。

這也是吳永成出于爲杜三兒安全着想的一種考慮，他擔心牛存傑等人血本大虧之後，狗急跳牆，再對杜三兒做出什麽不利的事情來。

這人啊，要是急了眼，那可是什麽事情，也都能豁出去的的。

吳永成可不想爲了洩自己的私憤，再讓自己的好朋友杜三兒沾惹上什麽意外，那樣的話，未免也顯得自己太不夠意思了。

他知道，牛存傑既然踏上了海南這塊令人瘋的熱土，以他貪婪的性情，一定不願意輕易放棄這次豪賭的機遇的。

截止到現在爲止，魚已經遊到了魚餌的旁邊了，下一步就是考慮怎麽才能讓牛存傑這條“狗魚”上鈎的問題了。

果然，吳永成對牛存傑的人性，還是了解得比較透徹的。

光頭仔把杜三兒拒絕合作的信息傳過來之後，牛存傑和李建軍稍微商量了一下，就決定自己搞一個房地産開公司。

“，他不想和咱們合作，難道咱們自己就不能單獨挑起來幹嗎？！我就不相信了，這死了張屠夫，未必我們就得非吃帶毛豬不可！”牛存傑狠地道。

李建軍起初還有一些擔心：“老牛，這房地産生意，你以前可沒有搞過呀！就咱們的這一資産。你，會不會顯得有勢單力薄呀？！”

牛存傑到了這個地步，哪還肯再後退一步呀？！在這幾年裏，本來他就是憑着冒險，才一步一步走到今天的。

對于他來。如果能在這場豪賭中獲勝地話。那絕對是鹹魚翻身了；即使。萬一在這次有個什麽閃失地話……

呸、呸、呸。想什麽呢？！

大家都能在這裏賺到錢。憑什麽就讓自己有個什麽萬一、有個什麽閃失呀？！

牛存傑想到這裏。心裏暗自鄙視了自己一把。給李建軍鼓氣：“老李。你就把心放到肚子裏現在在南方這塊土地上。那就是撐死膽大地。餓死膽地。

什麽時候。那也是有種地日狼日虎日豹子。沒種地隻能鑽到雞窩裏操雞婆。

你想一想。我前幾年剛到這裏來地時候。口袋裏不是隻有你們大家給我地那幾百塊錢嗎？！可是幾年地工夫。我也是一個百萬富翁了嗎？！

老李。想當年咱年前的時候，那可是氣血春天豪情壯，随便風也尿三丈啊！你可别是到了現如今，就像老頭中了邪，順風撒尿也尿一鞋啊！”

李建軍被牛存傑地這句話一激，馬上也把當年的那股二杆子勁兒抖出來了：“球，誰怕個誰呢？！老牛，這件事情就這麽定了，咱自己開個公司财。也不用看人家的眉眼低三下四的了。老秦那邊，你放心，我去給他做工作。

反正，咱大家地身價性命，就都放到了你老牛的手裏了。”

牛存傑哈哈哈大笑起來：“老李，你就放心吧。咱可是從文化大革命那十年中。經過了血與火的考驗中戰鬥出來的，還能在這條陰溝裏翻了船嗎？！

我實話告訴你吧，這幾年我在這邊經過的風險，出來能把你吓幾個跟鬥。黑道上，咱老牛趟過來，也跟走平地似的，這更算不了什麽。”

秦桂榮來海南，本來也是被李建軍忽悠來的，所以。他才不管有沒有什麽合作地夥伴。至于到單獨起竈，他心裏還還有一些高興呢：因爲這樣一來的話。獲得的利潤，那可是有一半要落入他的腰包。

在這幾天的時間裏，秦桂榮可沒有在賓館裏閑着，他跑到海口自己以前的一些業務單位，找到了幾個熟悉的人，裝作閑聊的樣子，問了問海南房地産開的情況。

結果，凡是秦桂榮接觸到地人，大家幾乎異口同聲地都告訴他：在現在的海南，隻有你有足夠的資金，能搞到政府的批文，手裏握有土地的話，即使你是一個傻子，也會有人給你送上大把、大把的利潤。

因此，當李建軍找秦桂榮做工作地時候，秦桂榮幾乎是沒有多加思索，就一口同意了牛存傑的意見，這讓原本準備大費口舌的李建軍，心裏也覺得挺納悶的：這個秦桂榮之前的态度，可沒有這麽積極呀！

接下來，秦桂榮告訴李建軍：搞這個房地産開公司。可以用牛存傑的名義開，但在運作的過程中，他同樣擁有否決權。

在意見不同的情況下，作爲最大的股東，他可以直接否定牛存傑不合理地決定。

可是，當牛存傑聽到秦桂榮地這個意見的時候，當然也不會同意了。

從牛存傑地心底來，他是壓根也瞧不起秦桂榮這位官架子擺得老大的家夥的，隻是自己資金實在緊缺，不得不依靠他而已。

他認爲，單憑自己這幾年在南方的闖蕩，什麽風雨沒有經過呀！要論這空手套白狼的經驗，他可以在秦桂榮的面前，當大學的教授來教他！

最後，在雙方各持異議的情況下，李建軍隻好從中進行了幾次協調，最後得到了一個折中的意見，那就是：萬一生意見不一緻的情況下，他們三個人舉手表決，以多數人的意見，作爲最後的結論。

就這樣，“南海房地産開實業公司”，在一片吵鬧聲中，租賃了兩間辦公室。挂了一個招牌，就算開業了。

在這個時候，海南每天開業的房地産公司，多達數百家之多，無論是當地的媒體，還是周圍地市民們，早就對這些司空見慣了，根本就不去關心。

因此，一串鞭炮之後。他們的這個“南海房地産開實業公司”，也沒有能引起任何人的注意。

光頭仔在這個新成立的公司中，也占據了一席之地。

隻不過，他并不是以股東的形式出現的。牛存傑并沒有給他兌現事先好的那百分之十的幹股，隻是答應他每個月給他一千塊錢的活動經費，讓他在外面及時打探有關地信息，并且許諾，隻要他能拉來一單業務，他就能獲得成交額純利潤百分之五的提成。

光頭仔雖然有不滿意牛存傑的出爾反爾，可他自己心裏也琢磨：别以後能拉來一單業務怎麽樣。就是自己每個月照常在杜三兒的那個“昌浩房地産公司”上班，那邊還能拿到每個月三千塊錢地工資，這邊的一千塊錢的活動費，那不等于是白揀來的嗎？！

虱子雖，那也有肉啊！裝到自己兜裏的，才那算屬于自己的了。在談到那個業務提成的時候，光頭仔這次多了一個心眼，非要和牛存傑他們簽訂一個書面協議寫到紙上地東西，那才覺得心裏有踏實。

這一段時間。光頭仔可是被人哄騙怕了：就是弱智，那上過一次當之後，也能變得聰明一些的啊！

所以，盡管牛存傑一再拍着他的肩膀，什麽兄弟們長、兄弟們短的套磁話，光頭仔始終不爲牛存傑的這些好言好語所打動。

“牛老闆。這個公司要是你一個人的話，那你别還有這句話，就是讓我光頭仔往進倒貼幾個錢，那我也心甘情願。”光頭仔的話，比牛存傑還要得漂亮：“誰讓我們的關系好呢？！可現在你的這個公司，還不知道有多少個股東呢，你讓我到時候去找誰呀？！”

無奈之下，牛存傑隻好與秦桂榮、李建軍他們再次商量。

不過，對于利用光頭仔地這件事情上。他們三個人的意見。倒是出奇的一緻：要知山中事，需問打柴人嘛！

在海南這塊地面上。光頭仔這樣的人，就是知曉山中事的“打柴人”，他們現在離開了這樣的人，還真玩不轉呢！

就這樣，光頭仔與“南海房地産開實業公司”又簽訂了一份提成協議。

光頭仔到底是光頭仔，在不到三天地時間内，就給剛剛開業的“南海房地産開公司”拉來了第一單生意。

而在這個時候，牛存傑他們幾個人跑了三天，也沒有獲得一出讓土地的信息大家這會兒都在四處尋找合适的地皮呢！

“這個地塊的價格倒是不高，才一百萬一畝，也算劃得來的。”秦桂榮嘬着牙花子，挑剔着道：“隻是這個位置已經離市區，有三、四十裏路了，拿到手裏後，能賣得出去嗎？！要依我的意思，咱要下手，價錢高一不怕，必須要挑選市中心的黃金地段。”

光頭仔笑着沒有啃氣，他知道這塊八畝多的土地，簡直就是好像爲牛存傑他們地這個公司，而量身定做地一樣，這也是他的老闆想離開海南返回北京，無意中露出來地一個信息，才讓他撿了個空子。

至于，這個地皮到底有沒有人買，又能出到多少價錢，他心裏也有一個譜。

他可是知道，有一家公司之前就一直盯着這一塊土地。要不是他爲了先取信牛存傑，讓他們知道自己的能耐，他還真不想把這單生意拉過來呢就是他把這個信息，向那個公司稍微透露一下的話，怎麽，那個公司也會給他包個萬數八千塊錢的紅包吧！

果然，牛存傑和李建軍對于秦桂榮的話，直接給予了無視：黃金地段好歸好，可那裏一畝地就開價三、四百萬元，這錢又夠個什麽呀？！

不過，光頭仔的這個信息，他們也得慎重考慮一下，那裏地處郊區。萬一真的傾家蕩産地購置進來的話，砸到了自己地手上，那可不是好玩的。

“劉經理，你對這方面比我們熟悉，你分析一下，這塊地不會砸到我們手上吧。你可要知道，我們的家當，也就是這些了，那可是賺得起、賠不起啊！”牛存傑一臉擔心地問光頭仔。

光頭仔笑着比劃出三個指頭。随即又伸出一巴掌。

牛存傑他們三個人，納悶地望着光頭仔伸出的那兩隻手，不明白他這是在搞什麽鬼，一起搖了搖頭。

“隻要三天的時間。我就可以讓各位老闆賺到五百萬！”光頭仔不慌不忙地才揭穿了這個謎底。

“三天？！五百萬”秦桂榮的嘴一下子張得能塞進去一個大鴨蛋。

這太不可思議了這個光頭仔不會是在騙人

牛存傑和李建軍的表情雖然沒有像秦桂榮那麽誇張，但滿臉的疑問，也表示了對光頭仔這句話的不相信。

好家夥，三天賺五百萬？！你以爲來這裏搞房地産地投資商們，都是你家的什麽大妻哥、舅子的嗎？！

光頭仔沒有再廢話，他對牛存傑他們懷疑他的能力，感到極大地不爽。

“呵呵。牛老闆，要是你們對這個信息不感興趣的話，那我就到其他公司轉悠、轉悠去，我這可是先照顧了老朋友了啊！誰讓你這裏還每個月給我一千塊錢的活動經費哪！”

完，光頭仔作出欲往外走的樣子。

“等一等！”牛存傑一把拉住了光頭仔，轉身對李建軍和秦桂榮道：“我的意思是，這個生意我們接了，不就是賭一把嗎？！”

李建軍默默地了頭，他的想法。和牛存傑的一樣。

秦桂榮心裏雖然沒有一底，可見牛存傑和李建軍已經先表了态，自己也不好再什麽，也劃算到單靠自己這幾個人地力量，也拉不到一單生意，也隻好硬着頭皮。故作輕松地道：“行啊，那咱們就聽劉經理的這一次。”

辦理有關成交手續倒是挺利索的，由于有“光頭仔”從中牽針引線，隻用了三天的時間，牛存傑他們的那個“南海房地産公司”就以七百八十萬的價格，拿下了那塊土地。

也就是三天的時間吧，“南海房地産開公司”，迎來了第一位上門求讓土地的開商。

此時，牛存傑他們心裏簡直是欣喜若狂啊：因爲對方自己提出的價格。就在他們購進地價格上。每畝又加了三十萬，隻要一轉手。這塊八畝左右的地皮，就能純收入二百四十萬。

這才是幾天的時間呀！

不過，好在光頭仔事先就有話在先：這塊土地起碼可以賺到五百萬。

于是，牛存傑他們就不肯以這個價格輕易轉手了，而是滿口開價，這塊地皮，低于二百萬不出手。

對方見差距實在過高，也就寒暄了幾句之後，起身離開了。

直到幾天的時間過去了，那個房地産開公司的業務經理一直也沒有露面。

到了這個時候，原本自以爲“皇帝閨女不愁嫁”的牛存傑他們幾個人，才覺得有着急了：本來順順當當就能賺到二百多萬地事情，可現在卻一眉目都沒有了。

無奈之下，他們隻好四處出外尋找合适的買主，可轉悠了幾天之後，對方以聽他們地皮離市區那麽遠，開價還那麽高，就紛紛搖頭了：搶錢也不是那麽一個辦法呀！

幾天後，消失了幾天的光頭仔又露面了。

“怎麽樣，牛老闆，那塊地皮我沒有欺騙你們賺了多少錢了？！”光頭仔一副胸有成竹的樣子。

秦桂榮沒好氣地搶白道：“賺什麽錢呀？！這都是你的那個什麽狗屁信息，把我們坑苦了。現在十天都快過去了，連一個人都沒有上門。”

“那不可能！”光頭仔一臉難以置信的神情：“第三天的時候，我因爲不方便出面，已經介紹過來一個買主呀！這幾天我們公司的那個老闆準備收攤，讓我到三亞去處理那裏地一樁生意。我今天才回來，我還以爲事情早就辦成了哪！”

牛存傑他們面面相觑，這才知道，敢情那位主戶也是光頭仔拉來地呀！

于是，牛存傑少不得又把當時地情況了一遍。

當時，光頭仔氣得就跳了起來：“哪有你們這樣做生意的呀？！這市場上都有一個行情，你們地那個價錢，根本就不可能呀！人家一聽你們這麽，還以爲你們是誠心搗亂哪！”

牛存傑他們隻好央求光頭仔再次出面。去請那個公司的業務經理重新進行商議。

光頭仔忿忿地道：“人家當時上門來的時候，每畝加個五、六十萬的，那是最簡單不過的生意。可現在變成了咱們上門求人家了，你們。這還能賣個好價錢嗎？！并不是所有地公司，都看好那塊地的呀！”

到了這個時候，牛存傑他們隻盼着早套利，哪還顧得上計較光頭仔現在的态度呢！

“劉經理，隻要現在能把這塊地盡快出手，少賺就少賺吧！”秦桂榮慷慨地道。果然，光頭仔的這席話。還真被他着了。

當那位業務經理再次被光頭仔請回來地時候，人家已經不肯按原來的那個價格收購了，隻願意每畝多加十五萬元。

任憑牛存傑他們再怎麽口吐蓮花、把那塊土地得天花亂轉，對方始終不吐口子，那态度很明顯：就是這個價格，你願意賣就賣，不願意我立刻轉身走人。

最後，在光頭仔的盡力遊下，對方終于給了光頭仔一個面子。每畝又加了一萬塊錢，取了個“六六大順”的諧音。

生意談成了，牛存傑他們幾個一直不知的狂喜：不到十天的工夫，一轉手就賺了一百二十萬，這錢來得也太容易了天底下，哪還有這麽好的生意

一時高興之下。馬上就把光頭仔應該得地那六萬塊錢的提成，提給了他。

這一百二十萬的純利潤，光頭仔據大功呀！

其實，這一切，都是吳永成和杜三兒聯手演的一出戲，否則的話，又哪有這麽巧的事情

此時拿到了六萬塊錢提成的光頭仔，卻是滿臉的不屑：“要不是你們瞎胡鬧，五百萬那是能穩穩地賺到手的。才賺了不到五百萬地四分之一。有什麽值得高興的呀？！”

大家掙錢了。心情非常好，也不去理睬光頭仔的揶揄了。牛存傑笑着問光頭仔：“劉經理，你的那個老闆爲什麽要收攤呢？這裏的生意跟搶錢也差不多啊，我就不相信，他還能找到更好的生意啊？！”

光頭仔悻悻地道：“我們那個老闆賺了錢，在這裏包了個二奶，不知道怎麽地，就讓他家裏的那一位給知道了，鬧死鬧活的，非要讓他馬上就收攤回去。

，女人們咋就那麽想不開呢？！有你們的吃的，有你們穿的，有你們花的，那不就得了嗎？！幹麽還非要管得那麽死呢！”

牛存傑終于明白了光頭仔爲什麽現在興趣不高了，敢情是擔心自己以後飯碗的問題呀！

于是，馬上給光頭仔打了一針預防針：“光頭仔，你怕什麽，他不幹了，你可以到我們地公司來呀，隻要你過來，一切待遇和你以前一個樣。

對了，你那個老闆手裏還有什麽好地皮沒有，這些信息可是很重要地呀！你可不能便宜了别的人啊！”

光頭仔下一步将要成爲人家手下地人了，也不再敢擺他那業務經理的架子了，連忙媚笑着：“牛老闆，你這句話就見外了，咱光頭仔是那種不講義氣的人嗎？！

還真讓你着了，我們的那個老闆手裏，還有一塊市中心黃金位置的一塊土地，有四畝多。可他低于五百萬，是不想出手的。你們也知道，在那個位置的土地，現在都漲到了每畝六百萬的價格。一些行内專家們預言，再過一兩個月，甚至可以突破一千萬元。”

秦桂榮聽到這句話，眼睛馬上就紅了：“嗯。照海口現在的趨勢展的話，突破一千萬元那是指日可待了。老牛，這塊地咱們要了。這可是個好機會。”

牛存傑苦笑着道：“我也知道那是個好機會，可那得二千多萬呀！咱們現在滿打滿算，也不到一千萬，差得太多了。”

光頭仔給他們出謀劃策：“資金其實不是什麽大問題，即使你們借了高利貸，能拿下這塊土地地話，可以再拿這塊地向銀行貸款呀！我們的那個老闆就是那麽幹的。一千萬的土地，制藥打通關系，可以在銀行貸到一千五百萬、甚至于兩千萬的貸款的。有了這錢，轉手就可以還了高利貸呀！”

對呀。咱們沒有錢，可銀行有呀！”

幾個人恍然大悟的樣子。

于是，三個人推薦牛存傑出面，返回深圳，又搞到了一批高利貸，買下了杜三兒的那塊土地，随即又以這塊土地作爲質押。從銀行貸到了兩千萬元，歸還了高利貸。

而在這場空前豪賭中，政府、銀行、開商結成了緊密的鐵三角。其中銀行不僅充當了遊戲地鼓手和輸血機，自己也忍不住客串了一把玩家的角色。

泡沫生成期間，以四大商業銀行爲，銀行資金、國企、鄉鎮企業和民營企業的資本，通過各種渠道，源源不斷湧入海南，總數不下千億。

幾乎所有的開商。都成了銀行地債務人。精明的開商們紛紛把倒賣地皮或樓花，賺到的錢，裝進自己的口袋，把還停留在圖紙上的房子高價抵押給銀行。

可牛存傑他們的那個公司的地皮，還沒有轉手地時候，市場上的地價突然開始走下坡路了。

而在這個時候。牛存傑他們就更舍不得出手了，秦桂榮堅持把自己的那一份，撤了出來，歸還了挪用的公款，剩餘的利潤和銀行貸款，則還在那塊地皮上壓着。

他們相信，會有一天，海口市市中心黃金地段得的地價，還能像以前一樣輝煌。

可到了1993年月23日的時候。當最後一群像牛存傑他們一樣接到“花”的玩家。正在緊張尋找下家時，終場哨聲突然毫無征兆地吹響。

當天。時任國務院副總理的朱基表講話，宣布終止房地産公司上市、全面控制銀行資金進入房地産業；。

次日，國務院《關于當前經濟情況和加強宏觀調控意見》，1條強力調控措施包括嚴格控制信貸總規模、提高存貸利率和國債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項目等。銀根全面緊縮，一路高歌猛進地海南房地産熱頓時被釜底抽薪。

這場調控的遺産，是給占全國0總人口的海南省，留下了占全國10的積壓商品房。

全省“爛尾樓”高達00多棟、100多萬平方米，閑置土地18834公頃，積壓資金800億元，僅四大國有商業銀行的壞賬就高達300億元。

一海之隔的北海，開商紛紛逃離或倒閉，銀行頓時成爲最大地展商，不少銀行的不良貸款率一度高達0以上。

當銀行開始着手處置不良資産時，才現很多抵押項目，其實才挖了一個大坑，以天價抵押的樓盤，不過是“空中樓閣”。

更糟糕的是，不少樓盤還欠着大量的工程款，有的甚至先後抵押了多次。

即使是已經建成的抵押項目，由于泡沫破裂後，項目大幅貶值，其處置難度也過想象。

據統計，僅建行一家，先後處置的不良房地産項目就達27個，報建面積70萬平方米，其中現房面積近8萬平方米，占海南房地産存量的20，現金回收比例不足20

然而，美麗泡沫破滅後，給海南留下地是巨大地經濟包袱。

截止到1993年底，，工行、農行、中行、建行等四大國有商業銀行，占壓在海南積壓房地産上的資金達400多億元，僅省會海口市停緩建工程涉及地建築面積就達1209萬平方米，沉澱資金将近300億元。

在海口全市34平方公裏的城市區面上，就有300多個停緩建工程項目，相當于一平方公裏就有一個“半拉子”工程。

而咱們的牛存傑同志，在賠進去所有的家當之後，之後，離開了李建軍和秦桂榮兩個人，不知道逃到哪裏去了。