第1023章：穩的一比</p>
葉小文笑呵呵的接受了他們的恭維，然後說道：“其實，我主要是想要給我哥弄套房子。”</p>
“哈哈。”劉國政和沈寶龍都笑了起來。</p>
三個人笑過以後，葉小文看着兩人問道。</p>
“這三千萬，你們怎麽想的？是還給銀行還是？”</p>
劉國政和沈寶龍兩人對視一眼，在這之前他們就考慮過這個問題。</p>
不過兩個人的意見不統一，劉國政的意見是還給銀行。</p>
現在在銀行有三千萬的貸款，每個月的利息都不少。</p>
但是沈寶龍覺得沒有必要，他原來就是做信用社的，覺得用銀行的錢來給自己賺錢才是正常事。</p>
“我覺得還給銀行，咱們遠大地産公司的二期，三期項目都已經在建了，資金方面完全夠用。</p>
先還銀行三千萬，把之前一期的欠款還清了。</p>
這樣咱們公司每個月的還款壓力就會小一點，而且咱們公司現在确實也沒有什麽用錢的地方啊。”</p>
劉國政說着自己的理由，他自己是做小本生意起家的。</p>
要說沒有魄力和膽子那不是，不過欠着銀行六千萬過日子，一睜開眼就需要還銀行好幾萬塊錢的日子，他是真的沒有過。</p>
現在遠大地産公司的經營狀況良好，這個利息完全能夠還的起，但是他依舊過的不自在。</p>
葉小文聽完，又轉頭看向沈寶龍問道：“老沈，你的意見呢？”</p>
“我的意見是不還，憑自己實力貸的款，爲什麽要還……”沈寶龍一開口。</p>
葉小文就一臉黑線，他還以爲沈寶龍能夠說出什麽，讓自己意外的話呢。</p>
結果沈寶龍是強盜邏輯，這是原來信用社的主任當慣了。</p>
這是已經把銀行的錢當成自己家的了。</p>
他拿這個錢不是有什麽用處，而且壓根借出來的時候，就沒有準備還啊。</p>
“好了，好了，我說一下。”葉小文擡手說道。</p>
“這個錢，我認爲沒有必要還。”</p>
沈寶龍見葉小文認同自己的意見，頓時就開心起來。</p>
笑呵呵的說道：“你看我就說吧，這個錢沒有必要還，借出來了，那就是咱們公司自己的錢，還什麽。”</p>
葉小文趕緊打斷了沈寶龍的話：“老沈，我不是這個意思。</p>
我沒有說不還，而是暫時不還。”</p>
“啊！”沈寶龍一愣。</p>
“這個錢，我覺得我們公司可以用來繼續發展。</p>
這金陵的一個小區，已經給我們積累了經驗了，我們還可以用這三千萬來發展新的項目啊。</p>
不用局限在金陵，去魔都，去鵬城，新開一個分公司做新項目，快速的積累經驗。”</p>
葉小文看着兩人說道，這房地産行業，每個城市和每個城市也都不一樣的。</p>
想要一下子在全國鋪開攤子不可能，但是卻可以積累一定的經驗啊。</p>
“去外地？”劉國政和沈寶龍兩人都有些意外。</p>
他們的目光一直都是放在金陵的，還想着秦淮人家項目做完以後，在哪裏再開一個盤的。</p>
從來沒有想過去其他城市。</p>
“當然了，咱們公司現在有錢了，也可以适當的加快一些步伐嘛。</p>
我早就說過了，咱們遠大公司的定義是一家全國性的知名房企，不是金陵的一個地産公司。”葉小文肯定的說道。</p>
房地産這個行業就是撐死膽大的，餓死膽小的。</p>
房地産行業的現金流，一直在紅線上告急，一個不小心可能資金鏈就斷了。</p>
但是有時候爲了加快發展的進程，不可能說，等有錢了，再開發項目。</p>
或者說，等一個項目做完了，再做下一個。</p>
劉國政和沈寶龍兩個人半天沒有開口，還是消化着葉小文帶來的信息。</p>
葉小文笑着問道：“怎麽了？你們不是用說，我把精力都放在多果粒飲料身上了。</p>
現在要加快一下遠大地産公司的進展，你們又不敢了？”</p>
劉國政和沈寶龍對視一眼，苦笑着說道：“葉總不是不敢，關鍵是這個步子邁的太大了。</p>
現在秦淮人家項目二期工程，三期工程都沒有完工，咱們就一下子跑出去，不說人手方面，就是資金方面三千萬也不夠啊。”</p>
“不夠就和銀行借。”葉小文說道。</p>
“還借？”劉國政瞪大了眼睛，這六千萬沒有還上，他一天都睡不着覺呢。</p>
要是再和銀行借錢，估計他就得整夜整夜的失眠了。</p>
“我看行，就和銀行借，銀行有的是錢，咱們又不是不還利息，那些錢放在銀行也是放着。”沈寶龍點點頭，他認同葉小文的話。</p>
就和銀行借錢，用銀行的錢給自己賺錢。</p>
“對啊，做房地産就是這樣，咱們公司負債率才多少啊，秦淮人家這個項目做下來，最少盈利也得一個多億吧。</p>
現在負債率才不到60%而已。這怕什麽，穩的一比。”葉小文無所謂的說道。</p>
做房地産公司，哪裏有不和銀行借錢的。</p>
負債率不高，你都不好意思說你自己是做房地産行業的。</p>
“我這個心髒有些受不了。”劉國政靠在沙發後背上，有些發愁自己以後得日子怎麽過。</p>
欠銀行那麽多錢，難道還能夠真的做到，虱子多了不癢，債多了不愁嘛？</p>
他覺得自己沒有那麽大的心髒，可是仔細想想葉小文說的也有道理啊。</p>
“好了，你們回去好好考慮考慮，考慮好了以後，咱們再開會讨論布置，選擇城市和選擇項目。”葉小文揮揮手，打發兩人離開。</p>
然後打電話，把這事和吳祖望說了一聲。</p>
吳祖望沒有意見，表示聽葉小文安排，他現在的經曆都在多果粒飲料這邊，至于遠大公司的事情，他根本沒有這個精力來操心。</p>
葉小文無奈的搖搖頭，這個老吳，還真的是相信自己，也不怕自己把他給帶溝裏了。</p>
不過吳祖望那天的一番話是真的讓葉小文很感動，吳祖望這個人也是一個值得自己深信的人。</p>
下午下班的時候，劉國政來葉小文辦公室，接葉小文去自己家裏吃飯。</p>
葉小文路過供銷社的時候，下車買了一點禮物，劉國政就是再說不用，頭一次登門拜訪，不能夠沒有一點禮節。</p>