周陽是站在上帝視角上，自然能很容易就抽絲剝繭，把一個問題的來龍去脈都說的明明白白。但對其他人來說，想要洞悉未來是一件很難的事情。

許靖幹是在第二天才給周陽答複的，他決定暫時辭去自己在家族企業——周興置業裏的所有職務，然後裸/身加入新成立的香港瓊樓置業公司。

而在成爲瓊樓置業總裁的同時，許靖幹也會拿出25萬港币來入股，成爲瓊樓置業的一個小股東。

許氏家族的周興置業，現在雖然隻能算是香港的中型地産公司。但其在香港地産業已經淫浸了近二十年，隻是因爲投資作風相對保守，所以才被一衆後來者逐漸超越。

但周興置業如果能去特區投資發展，那肯定是市委、市政府的座上賓。許靖幹作爲許士勳的長子，可以說是許家第三代中最出色的人物之一。

許靖幹在周興置業工作的時間超過了十年，相比于周陽以及剛成立不到一年的特區地産公司，他對地産行業的認識和了解自然要深得多。

所以對于周陽能把這樣的人物拉進瓊樓置業來，特區地産開發公司自然是舉雙手歡迎。而有了許靖幹的加入之後，瓊樓置業的籌備進度也立刻加快了許多。

新公司由周陽和許靖幹分别出資125萬和25萬港币現金，其中周陽占股25%，許靖幹占股5%，特區地産開發公司占股70%。

公司将成立三人董事會作爲最高決策機構，這三位董事分别是周陽、許靖幹和李明德。其中李明德作爲大股東特區地産公司的代表，将出任瓊樓置業公司的董事長。

而瓊樓公司的日常運作，則由總裁許靖幹全權部分。深海特區地産公司會向香港派遣一批員工，但這些員工業務水平合不合格，最後能不能在瓊樓置業工作，主要由許靖幹這個總裁說了算。

與此同時，特區政府方面對于發行美元債的事情也非常積極，周陽爲此特地找來了一個，有過承銷債券經驗的專業人士。

之前提到過，美林在香港也并不是沒有任何觸角。它與英國巴克萊銀行，以及RB的野村證券一起在香港成立了一家金融公司，主要對香港客戶提供海外投資服務。

美林銀行作爲股東之一，也向這家合資公司派遣了一些員工。但随着美林銀行直接進軍香港，其以後對那家三叉戟合資公司的支持肯定會越來越少。

所以美林銀行原先派駐在這家公司的代表們，自然要想辦法另尋出路，或是調回美國總部，或是留下來加入新組建的美林亞太公司。

也正是在這個背景下，周陽的小團隊迎來了第四名成員，一位标準的WASP。所謂的WASP，就是指盎格魯撒克遜裔的白人新教徒。

對于白人來說，宗教往往比國别重要。在歐洲舊大陸，新教長期被天主教歧視，而到了新大陸則恰好相反。

這也是西班牙裔和愛爾蘭裔雖然在美國人數衆多，但卻長期無法融入美國主流社會的根本原因所在。

至于美國的金融領域，同樣流傳着大量的族裔對抗傳說。這次對壘的兩大陣營，分别是以高盛和洛克菲勒爲代表的猶太财團，還有以摩根·士丹利爲代表的WASP财團。

周陽無論是穿越前還是穿越後，都沒深入接觸過華爾街，也就不清楚這些傳說的真實性。但八十年代的美國社會，種族歧視肯定比四十年後要嚴重許多。

1980年的美國，白人的人口占比高達80%，這其中又有80%是新教徒，也就是說廣義上的WASP占到了全美國總人口的64%。

如果你不是一個WASP，那必然是一個少數派，這在精英群體中體現的尤爲明顯。比如到目前爲止，美國唯一一個不是WASP的總統就是肯尼迪，他最後還被人暗殺了。

周陽當初之所以從紐約跑到香港來，除了急于獲取合法身份之外，很大程度上也是因爲香港更适合作爲他起步的主場。

周陽記得穿越前看過的一本金融類的傳記中寫道，所羅門兄弟公司抵押債券交易部的主管，就強勢的表示隻收WASP出身的新員工。以至于整家公司内的少數族裔，在随後幾年内迅速減少。

所羅門公司的抵押債券和德崇公司的垃圾債券，是八十年代華爾街最耀眼的雙子星，兩個部門都爲各自的公司賺取了巨額的利潤。

而隻要能幫公司賺錢，就算上班時間在辦公室裏招J、吸D、群X，都不會有人來管。更别說小小的種族歧視了，要知道美國八十年代的平權運動，還遠沒有四十年後那麽高漲。

如果周陽還在紐約，科曼斯基就算同樣給他一個D，他想要擺平公司内部對他的有色眼鏡，估計就需要耗費大量的精力。

但在香港就完全不同了，那些自以爲是的白人，早就在激烈的競争中被淘汰了。

随着華人資本近二十年來的迅速崛起，連彙豐這樣的香港地下總督，都開始見風使舵的扶持華資公司。

新加入周陽團隊的白人名叫哈裏·菲爾德，他就十分尊重周陽的領導權。哈裏·菲爾德是一個中國功夫迷，自己兩年前主動申請來香港工作。

而他來香港前，是在美林銀行的投行部門工作，親自參與過多起債券發行工作。相比周陽這種看了幾本書就敢出去亂吹的二把刀，他肯定要專業許多倍。

哈裏加入進來之後提出的第一個建議，就是希望以深海特區政府作爲主體來發行美元債。他認爲投資者對政府債券的信任度，肯定比普通的企業債券更高，所以更容易降低發行利率。

但周陽直接把他的提議給否決了，按照發國際債的基本流程，發行方是需要接受标準普爾、穆迪、惠譽這樣的全球知名評級公司，來進行信用評級的。

一個中國的地方政府，竟然去讓外國公司評頭論足，你特區政府到底是姓資還是姓社？

周陽都能猜到特區政府以後會遭到什麽樣的攻擊，所以他作爲一個金牌皮/條/客，自然要提前爲客戶考慮周到。

最後，特區政府聽從了周陽的建議，在市房管局下面成立一家新的深海特區城市建設公司。然後，市政府把蘿湖區已經完成“三通一平”的所有土地，劃入其名下作爲主要資産。

而由這樣一家新成立的國有企業作爲發債主體，去接受外國評級公司的信用評級，自然就不會造成多少政治輿論上的争議。