第四十三章小區



秦小英說:“黎老闆,你知道我剛才什麽意思不?”

“你别叫我老闆,聽着不習慣,就叫黎大哥。我想應該是他說的價格太高了。”午陽說。

“黎大哥你真聰明。那我們以後就叫黎大哥、謝大哥了。”秦小英笑起來很乖巧的樣子。

“小黎,看來我就長了一輩了,她們叫你大哥,我就不能當你們大哥了,隻能當叔叔了。”周大哥開玩笑說。“我家和小英他們家是世交,從她爺爺這一輩就關系很好了。”

午陽說:“按年齡您本來就應該當叔叔嘛,以後就叫你周叔叔了。”

“黎大哥,我把這裏現在的房價告訴你,三環到四環電梯房的價格在8000元一平米左右,别墅要一萬到一萬二千,精裝修的在一萬五左右,這可是連地皮一塊賣的,其餘花壇草地遊泳池大約一萬一平米左右,這樣你就可以算出整個小區的價格了。”秦小英說得很清楚。

午陽算了一下,大約在4.7到4.8億之間,這仇老闆還真是會蒙人啊。

三台車進了小區,在門口就停了車,步行進去看房。仇老闆邊走邊介紹:這裏原先是農田,地勢比較平坦,中間的魚塘是原先就有的,面積有6畝多,我們隻是把它掏了淤泥,修了石頭塘基,那幾棵大樹都是原來的,樹徑在60公分以上,這可是花很多錢都做不到的。

由于對他印象不好,就不想聽他啰嗦,自己走開去看。18棟别墅環魚塘而建。每棟都可以看到魚塘,可以看到大樹。别墅有中式、西式。中西合璧式,中式裏還有仿古、現代各式。反正各不相同。

走進去看了幾套,一樓每套都有兩個車庫,一個大客廳,其他按建築風格不同而各異,廚房廁所當然是必備的。二樓三樓基本上是客廳和卧室,也是風格各異。據秦小英和高小雅說,使用的裝飾材料都是目前最流行、最好的。

午陽特意看了看地下室。地下室的大小和地面房子一樣大,也搞了裝修,中式建築的地下室就放置了木架。西式建築就放置了不鏽鋼架子。仇老闆扶着地下室的水泥柱子說:“我們的建築設計和施工,是按照防十級地震的标準進行的,每一根柱子裏,都有32、24、16、12的螺紋鋼4根,地下室的地面鋪了鋼筋的整體澆鑄,是可以防十級地震的,黎老闆不信可以讓人砸開看看。”

午陽看了地下室,對仇老闆首先的話開始相信了,因爲剛才他并沒有提及地下室。這樣18套别墅的6000多平米的地下室,如果建築這麽牢固的話,一個億也差不多了。

從地下室出來,午陽就把仇老闆拉到一邊。說道:“仇老闆,你給個實際價格,我們就好好談談。我不會做生意,不習慣漫天要價、就地還錢。”

“黎老闆。你真正有誠意,我就跟你講老實話。我其實并不差檢察院那3個億。我有錢。這房子也不是沒人要,我是看中了你的黃金。我這些年買古董、古畫,花了幾個億,打眼的占了絕大部分,我都寒了心了,玩股票、期貨那些東西也不敢,我就想買點黃金存起來。可在國内要買大批的黃金沒地買去,到香港去買也麻煩,錢存在銀行也沒幾個利息,開發樓盤根本用不了幾個錢,聽秦老說你手裏有黃金,這不就請他打電話給你了。”

午陽說:“黃金的事好說,咱們先說房子的事!”

仇老闆點上煙,“好,整個小區5.5億元,再給你減去售樓提成3%,黃金的價格按120元克怎麽樣?”

午陽想,别墅的價格基本差不多了,“仇老闆,相信你也知道,這黃金馬上要提價了……”

“好好好,我們就按提價後的價格計算,每克加20元。這樣你不吃虧了?”仇老闆打斷午陽的話說。

“行,就按您說的辦。”午陽也痛快地答應。

“現在還不到三點鍾,你告訴我黃金的重量和成色,我們兩個去銀行轉賬,讓謝經理帶車去卸黃金。我們這裏轉賬好了,謝經理他們應該就到了,你就打電話通知他卸車。然後我們去房産局辦理房産證。秦老說你人品很好,但我們還是要先小人、後君子。你說的重量和成色達不到,那房産交易的契稅就由你繳納,否則就我管,好不好?現在你去和秦老他們商量一下,順便安排謝經理。”

“好,就按您說的辦。”

仇老闆說:“黎老闆,這次的黃金少了些,你以後有了再送一些給我。”

“您大概要多少?”

“大概10噸左右。”

午陽笑道:“您别限制時間,我慢慢給您送過來。”

“好,到時候反正按市場行情算就行了。”

午陽就把幾個人召集起來,把情況說了,并且囑咐大俠,一定要等到自己的電話才能卸車。

仇老闆安排自己的司機坐大貨車帶路,自己開車帶午陽去銀行。路上仇老闆又停車買了10條煙、兩件酒,打開檢察官的車門,給了他5條煙,一件酒。那人死活不要,仇老闆說:辛苦你幾天了,總得表示一點心意?錢是不敢送給你,抽煙喝酒不違法?這才收了。

到了銀行,仇老闆開了一張3億的支票給檢察官,送走了他,從汽車的後備箱裏拿出一個密碼箱打開,把土地使用證、建房證等文件交給午陽,計算好找了差價,轉賬确認後才給大俠打電話。

到了房産局,仇老闆在貂皮大衣裏夾了兩條煙,就帶午陽進了局長辦公室。局長跟仇老闆很熟悉,聽了仇老闆介紹情況後。立即表示特事特辦,讓小黎老闆今晚睡個安穩覺。

午陽說了謝謝後。仇老闆說:“晚上請領導帶幾個弟兄去撮一頓,地點由領導定。”

局長說:“先工作。後吃飯,就去四環外的一家農家樂。”說完就打電話叫人來辦公室辦事。

這時周叔叔上來說:“小黎,你把文件和身份證給我,我來幫你辦,我以前辦過這事,情況熟悉。你通晚開車,去休息一下,或者陪老爺子聊聊天。”

午陽知道在中南家裏,辦個房産證可是十天半個月的事。也正好不想在這呆了,就拿出身份證遞過去,說:“周叔叔,那就辛苦你了。”

“沒事沒事,你放心!”

來到樓下接待室,秦會長和周理事坐在沙發上,秦小英、高小雅站着,幾個人在聊天。看到秦會長有詢問的意思,就說:“周叔叔幫我辦去了。”

“黎大哥。不是說你們南方人個子矮嗎?怎麽你和謝大哥,還有那個司機都那麽高?”秦小英問。

“現在生活水平提高了,年輕人的個子普遍高了。不過象你們這麽高的女孩子可不多。你們兩個有多高?你們那麽漂亮,怎麽不去當模特?”

秦小英笑着說道:“黎大哥你倒是不吃虧。我問你兩個問題。你也要問我兩個問題。我先回答第一個,我呢,是1米75。小雅是1米74,要說當模特的事。倒是有人提過,可我不想幹。可能是受家庭環境影響,從小就隻喜歡珠寶玉石,學習之餘就沉湎在這上面了,小雅和我從小學就是同學,兩人很投緣,有共同的愛好是很自然的事。”

“那你們一定很厲害咯,怪不得秦老師請你們當掌櫃的。”

“我們這掌櫃的可是毛遂自薦的,爺爺還不太相信我們呢。講老實話,要做古玩字畫生意我們是不行,但做黃金珠寶水平還是足夠了。”小英說。

“你們兩個掌櫃誰正誰副,還是誰主内誰主外?”

“主外當然是你,我們兩個都主内。”小英笑道。

午陽被她的話鬧了個大紅臉,他是知道北方人講男主外、女主内的,小英一笑,他就知道肯定有這個意思在内。

高小雅說:“你還不知道,周爺爺在那家店子旁邊,又給你買了一家,花了5000多萬呢。還撥了2000萬搞裝修,很快就可以開業了,我們兩人都當掌櫃的。你還是趕緊組織貨源。”

“周老師,您這樣如何使得,我明天把錢還給您好了。”午陽有些急了。

“小黎,你這孩子就是厚道。你這次幫了我這麽大的忙,總得讓我表示表示。翡翠的價格你也知道,第一次切石時你走了,不知道值多少錢,第二次你總知道了?人家都是從你手裏買翡翠,我和秦會長你是幫我們買毛料,花的錢還不到人家半塊翡翠的價。”周理事說着說着也有些急了。

“我那不是碰巧了嗎?本來這賭石的事就是湊巧的,要是當時沒切出翡翠,您那幾十萬不是白丢了?”午陽說。

“賭石确實是湊巧的事,不過我們也是沾了你的好運氣不是?這個事情你一定要聽我的,以後你有什麽事,我們會盡力幫忙的,否則,别怪我翻臉了。”周理事說的臉都紅了。

午陽看他是認真了,就說:“好好好,我聽您的還不行嗎?幹脆兩間店子裝修,也請您和秦老師做主好了。”

“這還差不多。今天事情辦完了,不要急着回去,明天去看看店子,就在秦會長家隔壁。”周理事說。

“黎大哥,謝大哥負責黃金珠寶銷售,每個月你發他多少錢工資?”高小雅問。

“工資是沒有的,隻有一點點股份。在中南我們開了30多家金店,這些金店銷售的金器減去進貨價後的餘額,他占5%。”午陽答。

“你們一天能銷售多少金器?”高小雅又問。

“每天3千克左右,毛利50元一克。到過年時,還會有幾家大點開業,估計一天能達到5千克左右。”午陽又答。

“以後在這邊的怎麽算?珠寶銷售是怎麽算的?”

“以後不管在哪裏開店,當然是一樣的算。珠寶現在還沒有師傅雕琢,沒有銷售額。以後有了,會想出一個股份分配方案的。這不是還要請秦老師和周老師幫忙請師傅嗎?”

“黎大哥。你對謝大哥那麽好,你跟他什麽關系呀?”秦小英問。

“我和他是中學同學。也是習武的師兄弟,更是一起創業的夥伴。隻要我有能力,我就會和他一起發财的,當然也不光是他,也包括所有和我一起努力的人。”

“你打算怎麽分配我和小雅股份?”秦小英問。

“黃金這一塊,金店經理是10%,小英和小雅,你們如果在這裏或者其他任何地方發展了金店,我們都會按這個比例分配股份給你們。象今天這樣的大宗銷售,隻要是你們聯系的,我們一樣按毛利給你們提成,但這種銷售就不能給小謝分配了。珠寶的比例肯定沒有這麽高,但所得可能還會高些。”午陽說。

“黎大哥,你們習武多年,現在是不是武林高手了?”秦小英問。

“我們沒有行走江湖,肯定不是武林高手,最多也就三流水平。屬于那種比上不足、比下有餘的莊稼把式。也許比你們的天橋把式好一點點。”他一說完,大家都笑了。

“黎大哥,小雅對你已經是芳心暗許了,你沒有看出來嗎?”秦小英開玩笑說。

“黎大哥。自從秦爺爺回來說起你以後,小英是天天念叨你,已經是情根深種了。剛才你無意中說了一聲‘小英’。人家眼睛都放光呢。”高小雅反唇相譏。

“打住、打住,姑娘們。你們就此打住。我惹了一身的情債,再也惹不起了。秦老師、周老師都見過我幾個女朋友的。”

“黎大哥。最近又惹了沒有?”秦小英笑道。“你那些事,也不能怪你,你也不能剝奪人家愛的權利是不是?”

“說得好,說得好,小黎,你知道你幫了我那麽大的忙,我爲什麽一直不講感謝你的話,不給你錢嗎?我快70歲了,不知道還能活多久,以後這些錢都是留給小英的,小英的還不就是你的?講老實話,第一眼看到你,我就喜歡你,後來通過交往,更是發現你是一個非常優秀的孩子,除了身邊女孩子多以外,幾乎看不到你有什麽缺點,這些事我回來都跟小英說了。小英心裏早就有你了,你如果看得上她,你們就開始交往,建立感情。你也别拿那些什麽女人多的話來說事,周爺爺清楚,小英她爸和她媽不是一夫一妻嗎?後來她爸在外面有女人了,就說什麽要生男孩,非要和她媽離婚,其實我們這種商人家庭,多生幾個小孩,不就是罰款嗎?再說我一個老人都不在乎生男生女,年輕人誰會在乎?說來說去,還不就是野了心嗎?結果怎樣?男孩生出來了嗎?”秦會長說了很多,午陽也不知道怎麽回答。

看看時間不早,就打電話給大俠,大俠說剛剛卸完車,李哥要回去,正要問你呢。午陽說:讓他住一晚上再走,我那個旅行袋裏面有錢,你給他一萬,要他明天等電話,其餘的你和旅行袋一起帶過來。又告訴了地址。

幾人又聊了賭石的話題,秦會長說上次要給小黎辦的會員證明天去辦好,現在要不要去賭石不重要了,重要的是以後給翡翠産品配發出生證、身份證。周理事問午陽最近什麽時候會去賭石,午陽說春節前會到平洲去一趟。

周理事說:“那好,到時候我也去,小黎你賭到什麽高檔翡翠,我要拍一點回來。”

秦小英說:“到時候我也要去,爺爺,你也去。”

秦會長說:“到時候看情況。小黎你是不是和人約好了一起去的?”

“我一個朋友在東海上大學,就是上次金礦譚叔叔的女兒,她課餘時間拜了師傅學習玉石知識,這次她師傅師兄師姐都會去。”

“這樣啊,我們到時候在這邊多叫幾個人去,把聲勢造大些,特别上次沒有去滇南的會員,還有很大意見呢,這次可别落下誰了。”秦會長說。

“小雅,到時候你和小英一起去。這樣老的、小的都有伴。”午陽說。

“黎大哥,你爲什麽讓小雅和我作伴?是不是怕我打攪你和那位姐妹約會?”秦小英小聲微嗔道。

午陽也小聲在她耳邊說:“我可是一片好心,不忍你們姐妹分離,有财大家發。既然這麽說,讓小雅别去了,我就一天二十四小時陪你好了。”

午陽這樣一說,秦小英就绯紅了臉,露出了微笑。

“這丫頭。”午陽心裏說,他發現很多女孩子平常高傲得像個公主,你想接近她,她尾巴都翹到了天上,反過來隻要是她喜歡你,恨不得馬上就和你粘在一起。

這時秦會長說:“小黎,上次講的雕琢師傅的事,現在可能不行了。”

午陽知道他們都賭回來那麽多翡翠,師傅肯定走不了了。就說:“沒關系的,我表弟馬上就學成歸來,就會有人了。”

謝大俠提了兩個旅行袋進了院子,午陽看到就叫他進來。剛進門,秦小英就笑着說:“謝大哥,你這是準備來房産局過年了呀?這裏條件很好的。”

這時周叔叔提着密碼箱和一個黑色塑料袋進來了,他把密碼箱放到桌上,又把塑料袋打開,告訴午陽這是18套别墅的房産證以及小區的物業産權證。

午陽看了一眼,大緻差不多,又翻了密碼箱中的土地使用證看了一眼,發現這證上寫的是總的,就問周叔叔,“是不是要去按别墅把土地使用證分開?”

周叔叔說:“這事不急,如果以後别墅要分開轉讓,那就不得不辦了,到時候再說。走,仇老闆他們就下樓了,我們上車去。”

他們出門,仇老闆和劉局長帶着弟兄們十幾個人下樓了,午陽又坐了仇老闆的車,謝大俠坐了周叔叔的車,房産局的弟兄們開了五台車在前面引路,魚貫出發啦。

車子停穩時,外面天已經完全黑了,農家樂裏燈火通明,門外停着各種各樣的高檔小車,估計有2、30台。劉局長他們肯定和這裏很熟悉,一下車迎賓小姐就跑過來,甜甜地叫着劉局長、王局長、胡局長,歡迎光臨。然後又是張科長、李科長地叫着,真正的賓至如歸的樣子。

迎賓小姐帶着他們進入一間大包廂,開了兩桌,午陽被仇老闆拉到了劉局長這一桌,秦會長周理事周叔叔和謝紀良、秦小英、高小雅就跟房産局的幾個科長坐了一桌,衆人剛好坐滿,服務員就開始倒茶、點菜。王局長說:“我們老闆最喜歡吃你們這裏的砂鍋炖鯉魚,除此之外,就把你們自産的雞、鴨、肉,還有青菜、幹菜、泡菜等随便上幾樣好了。”

午陽一聽,知道這些人平常吃膩了城裏的飯菜,倒是喜歡上了農家菜。

服務員面露難色,說:“不好意思,劉局長、王局長,今天白天沒有撈到幾條鯉魚,剛才最後兩條小的都被人點了,點菜的人也是我們老闆的熟人,沒辦法。”

“我親自打的電話,你們都不當一回事,去把你們老闆叫來。”劉局長有些生氣了。(未完待續。。)

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