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第六百九十五章招商大會一



27日上午9點,易河市招商暨重點項目招标大會如期舉行了。<>

開幕式是由秦江月主持的,省委副記、易河市委記黎午陽發表了簡短而又熱情洋溢的講話,周省長代表省委省政府講話,表達了美好的祝願,發改委的張主任代表部委也緻辭祝賀。

張主任已經從煙草總公司調任發改委副主任,雖然還是副職,可發改委比煙草公司高半級的,張主任已經是正部級領導了。之前是午陽打電話請他來指導工作的,他沒有猶豫就答應了,雖然新到發改委,還是想bànfǎ給易河帶來了28億的資金,這無異于是雪中送炭了,所以他緻辭後,給他的掌聲蓋過了其他人。

儀式jiéshù後,立即開始了競拍。首先進行的是橋梁建設權的競拍。shíjì上,誰想來建設橋梁。事先都商量好了。因爲這種事情沒有什麽好競争的。條件就擺在那裏,說白了,市政府jiùshì拿土地置換橋梁,沒有zhègè實力和想法,就不要舉牌。所以拍賣師講解完了,一塊紅牌子舉起,很快就落槌了。6座橋梁,花了不到半個小時就完成了。

接下來進行龍骨嶺和蛇山嶺以及千龍灣水域及周圍山地的拍賣。由于事先午陽跟秦江月提過。秦江月就沒有将其拆分,而是作爲一個整體拍賣。

6萬多畝土地,5萬畝水域,本地是沒有這麽大的老闆來競拍的,外地的也不敢貿然投入那麽多錢的,畢竟地處偏僻,前途未蔔。

平常說手段,在這裏就體現出來了。如果将地塊分解成000畝zuǒyòu大小,那在座的很多人都有zhègè實力了,可現在拍賣師宣布起拍價是每畝5萬後。jiùshì祝順枝舉牌,沒有人再跟進了。他就用55億多購買了萬畝的土地和水域。

連接渌江的公路兩側,倒是被劃分爲26個地塊,每個地塊沿公路是000米長,垂直于公路的北面是3000米,南面靠渌江邊是3000米到5500米不等。由于也比較偏僻,還要修公路,所以也沒人舉牌,jiùshì邱小睦一個人在唱獨角戲,以起拍價每畝5萬都拿到了。

午陽心裏有點懊悔,zhègè事情沒有跟秦江月通氣,早知道沒人競拍,起拍價定低一些也可以的,畢竟要修公路嘛。不過轉念一想,又釋然了,隻要将公路修好,地價肯定不會比渌江那邊低,光是賣地就能賺一個倍的,現在買地花65億,到時候就變成30億了。何況建成了樓盤或者工廠,增值就不是這麽一點點了。

沿江風光帶分成了東西兩岸,雖然江岸長,需要投入的資金多,但由于地處市中心,有豐厚的利潤是顯而易見的,所以競争就比較激烈了,從起拍價的每畝8萬,一直舉牌到了每畝35萬,最後被李雙燕奪得了。

午陽算了一下,兩岸各500米寬,千米長,總面積就有2000畝,需要資金735億,修風光帶每千米需要資金3千萬,需要資金8億,如果還修建一些人文景觀,沒有0億是下不來的,jiùshì說這2000畝土地,shíjì成本是8億zuǒyòu,每畝地就需要0萬,還是很合算的。

周省長說:“午陽,zhègè女老闆是哪裏來的?”

“是一家美國銀行駐亞太地區的總裁,周倩跟她很熟悉的,去年就在易河投資了。”

周省長點點頭,沒有說話了。張主任用手肘碰碰午陽,午陽偏過頭,“老弟,看來你根本就不需要我帶來的錢了,還隻拍賣了幾個标段,就已經有近200億的入賬了,還有這麽多沒有開拍呢。”

“大哥,我們的重點項目預計投資2000多億,現在shōurù的不到00億,橋梁、沿江風光帶和公路,置換的不過50億zuǒyòu,剩下的都是小地塊,沒有什麽shōurù的,不但需要您的錢,而且還要大哥jìxù支援,請大哥跟銀行的領導做做工作,多給我們一些無息貸款。”

張主任笑道:“銀行貸款,無息的,你說破了天,最多也jiùshì每家給你0個億,低息的,我看看能不能做工作,讓他們各給你00個億。要我jìxù支援可以,你給我在南海開采石油,創造多少利潤,我就幫你要多少錢來。”

午陽笑道:“現在我們在南海的油井,已經有500多口産油了,每個月的利潤,應該不會少于00億人民币,我們五五分成,我等着您給600億呢。”

“君子一言驷馬難追,我一口唾沫一個釘。老弟,我有個事情想不通,咱們在自己的領海采油,怎麽要打外國公司的牌子呢?”

“大哥,我們現在在那裏開采半年了,可曾有個一點麻煩?可是我們的漁民在領海打漁,不是經常被抓去坐牢嗎?不是我不愛國,我是不管白貓黑貓,抓住老鼠jiùshì好貓。國家以後對南海的控制加強了,就懸挂自己的國旗jiùshì了。”

“随你吧。上次批評你以後,力度加大了不少。以後還要努力才行。”

“大哥的話當然要聽了。随着勘探船和井架的生産加快。開采速度也會加快的,您放心吧。”

張主任笑笑,“老爺子說了,你是個人才,要好好培養你呢。”

“謝謝大哥,謝謝首長。如果首長交班時,給我個中央委員幹幹就好了。”

“你小子别做夢了,大哥我還是候補委員呢。年輕時打好基礎。以後慢慢爬。高層也不會讓你升得太快的,就跟對待孩子一樣,一次給你一顆糖,每次都會高gāoxìng興,一次給多了,就吃膩歪了,哄不住了。再說了,一下子提升太快了,jiùshì将你架在火爐上烤了,多少雙眼睛盯着你呢。現在你是省委副記。再提升,jiùshì省長了。jiùshì團中央的第一記,下來也jiùshì任省長,你就知足吧。”

午陽笑着說:“我知足,大哥不在前面領着,我都不知道怎麽走路了呢。”

“好了,看競拍,挺熱鬧的嘛,你們這次組織的很成功。我們下午就不參加了,邀請周省長,還有幾個部委的同志和銀行老闆,我們打高爾夫去。”

“好啊。大哥,潭州有個球場,渌江也有一個,都是标準8洞的球場,我們去哪裏?”

“哪裏近去哪裏,坐車不舒服。”

“那我們去渌江,20分鍾車程。大哥,中飯也去那邊吃吧,這裏的飯菜差多了。”

“也好,我們去給投資商敬了酒就走,反正隻有20分鍾車程嘛。你跟周省長說說。”

午陽轉過頭告訴了周省長,也連聲說好。

會場正在拍賣開發房地産用地。市政府将沿江風光帶500米以外的地皮、改造城市馬路延伸段的地皮、高速公路匝道兩旁的地皮、還有一些不适合建工廠的地皮,都統一規劃成了90塊用于開發房地産。最大的5畝,最小的3畝zuǒyòu,現在已經拍到了2号地塊,出現了小高氵朝了。

2号地塊在易河老大橋旁邊,與市體育館、博物館、青少年宮毗鄰,靠江的一面,是規劃中的沿江風光帶一個主題公園一段,是真正的黃金地段了。

已經競拍到每畝800萬了,拍賣師喊道:“800萬第二次。”時,一個人舉牌了,“000萬。”

跟着有人喊:“00萬。”

午陽熟悉這聲音,是叔叔的部下周典的。

“200萬。”還是剛才那個人的聲音。

周典又喊:“300萬。”

“350萬。”

還是周典:“398萬。”

沒人再加價了,拍賣師喊了“398萬第三次”後,就說:“恭喜這位86号投資商,以今天的最高單價競拍到黃金地段的38畝土地。希望大家jìxù踴躍競拍,獲得自己心儀的地塊。”

午陽心裏惋惜,這樣的地塊太少,也太小了。不過有了zhègè高氵朝,後面的價格肯定要高很多了。市中心那些商業開發地段,價格将會更高了。

果然,接下來被競拍走的地塊,就沒有低于每畝600萬的,到拍賣師宣布吃中飯時,90塊地已經拍出了0塊。

席間隻上了葡萄酒和啤酒,午陽陪同張主任、周省長和領導們到每個桌上敬酒。轉了一圈後,就悄悄走了,午陽已經聯系好在和園酒店的飯菜,乘市政府安排的小客車走。

到了和園酒店,大家就不再端着架子了,想喝什麽酒就點什麽,意見不統一,就上了好幾種,有國産名酒,有葡萄酒、白蘭地、威士忌,午陽自己喝土匪酒。自從知道那些名酒是用食用酒精勾兌的以後,基本上就不喝别的白酒了。

酒足飯飽後,有人提出要見識一下江南美女,和園酒店是沒有開設洗浴中心的,午陽讓服務員找薛仕明,結果薛仕明出差了,就讓她找來了經理,讓經理領着去市裏的賓館,大家又都不去了。

張主任說:“周省長,黎記,我們是休息還是去打球?”

周省長說:“打球去吧,喝了酒,躺下去就會睡着了。不知道要到什麽時候才能起來。”

“好。我們馬上走。周省長。我們是不是來點小彩頭?”

“小彩頭是多大?”

張主任說:“就差竿掏萬吧。”

周省長說:“那沒意思,加點,00萬吧。”

張主任笑道:“我沒想到周省長這麽豪爽,這麽有錢呢。”

午陽說:“周省長的女兒可是美國的大富豪呢。”

周省長笑道:“什麽富豪呀,還不是你幫忙掙了幾個小錢,我隻不過喝了酒,又本來jiùshì性情中人,一輩子都沒有進過賭場。來就來次tòngkuài點。”

張主任環顧了一下說:“我們有6個人,隻能有一個人赢,你們有信心嗎?”

那幾位笑笑不吭聲,午陽說:“我不會打球,給你們當球童,不參與。”

“你要不參與也可以,但要依我的條件。”張主任說。

“什麽條件?”

“你不參與,必須按最少杆算成績,與最多竿的相差多少就掏多少錢。”張主任說。

“好,我認了。”午陽看他有些醉态了。就順着他。

果然,打了杆。過了兩個洞,中間是個水塘,他将球打過去後,自己不知道拐彎了,徑直往水塘裏面走,還是午陽眼明手快,一把拉住了他。但随即就倒在了草地上,人事不知了。

午陽趕緊運轉真氣給他輸入進去,将酒精逼出來,張主任清醒後,又吐了,将胃裏的酒精也排出來了。“大哥,還能打嗎?”

“不行了,手腳發軟,眼睛朦朦胧胧的。你替我打吧。”

“我不會打,還是輸,不如幹脆認輸算了。”

“你老弟就沒有不會的事情,别怕,打兩竿就會了。哎,我以前醉酒要躺幾天,沒少遭老爺子罵,今天怎麽這麽快就醒過來了?”

周省長說:“你不記得小黎會武功呀,他幫你将酒精逼出來了,不信你看看鞋襪,是不是濕的?”

張主任脫下鞋子,“嗯,真是濕的,èidào好難聞。老弟,你這種功夫,不會隻能夠逼出酒精吧?老爺子身體不好,你能不能幫忙給治治?”

“聽說老爺子是心髒不太好,我這種真氣特别陽剛,不能治,哪天我讓師祖去京城,讓老爺子抽時間接受我師祖的治療,肯定對身體大有好處的。”

“好,到時候你帶你師祖去我們家吧。我得坐車走。”

繞過水塘,午陽抄起球杆,一杆就将球打進了洞。剩下的5洞,午陽有一次是一杆進洞,其餘的都是兩杆,周省長他們除了說“神了”以外,就隻有掏錢的份了。

掏錢給誰呢,張主任不要,午陽更不要,最後大家就都不掏錢了,喊午陽一聲師傅。周省長是中南人,以前沒有發達的時候,經常喊别人師傅的,倒也不在意,幾位領導看到周省長喊了,也就跟着喊,隻有張主任喊了:“老弟師傅。”大家大笑着回和園酒店。

飯後午陽回到家裏,沒有看到雙雙對對,找利凝問:“小凝,雙雙對對她們沒有回家?”

“沒呢。拍賣會要延長到晚上0點,她們得散會了才回家。”

“爲什麽延長?”

“你們走後,下午拍賣進入了白熱化,争奪得十分激烈,拍賣完50多塊開發房地産用地後,又拍賣了6塊商業用地,然後才是工業用地。工業用地隻有66塊,遠遠不夠,秦市長他們臨時決定,将汽車制造廠往渌江方向zhègè縣的地皮劃出了3塊,湊齊了00塊,估計晚上都會拍賣了。”

“地價怎麽樣?”

“房地産用地的價格,最低的在每畝800萬以上,商業用地最低的在300萬,工業用地就低多了,基本上在80萬zuǒyòu。午陽,光是這工業用地,就可以shōurù200億呢。”

“工業用地的shōurù跟所有土地的拍賣,都是不能全算進去的,還有一部分要返還給投資商,這是招商引資政策中規定好了的。你知道房地産用地和商業用地的shōurù嗎?”

利凝笑道:“你明天去不就知道了?這麽急幹什麽?午陽,你們這次的拍賣,組織工作還是有問題,主要是工業用地劃分不合理,中小企業嫌太大,參加不了競拍,參加的都是大企業,又嫌小了,一塊土地才500畝,還要留出道路和綠化帶,買一塊不夠,想買相連的,大家都拼命擡價,成本就增加了很多。”

“這正是我們想要的結果呢。”

“你們記、市長都掉到錢眼裏面去了吧?如果投資商買了地,就沒錢建工廠了,那土地不還是荒廢在那裏呀?與其這樣,還不如讓農民耕種呢。你到過很多地方,在哪裏沒有看到大片荒蕪土地的開發區?撇開這些不說,光咱家的公司,就爲此多付了50億以上。”

午陽說:“沒事,咱家競拍到了不少便宜的土地,而且在此之前購進的地皮,都是èizhì好,價格低,比如老市委市政府的辦公大,算起來還不到每畝300萬,那可是最好的商業用地,如果參加競拍,起碼高一倍吧?更何況還有黃可已經買好了的建布疋市場、汽車市場的用地,都比拍賣便宜多了。世界上的便宜都要占盡了,是不可能的。”

“你倒是蠻看得開的,也是啊,成大事者不拘小節,你如果老糾纏這些雞毛蒜皮,那些大錢就掙不到了。午陽,今天省委組織部張部長打電話給我,我們報上去的拟任人選,省委都通過了,已經報中組部了。”

“好啊,中組部應該也會同意的。小凝,我這次還有一個人沒有安排,zhègè人是我的老部下,叫常江,在外省一個市任副市長,因爲跟他們省的記鬧矛盾,現在分工管文教衛了,這人挺能幹的,長得也帥氣,我蠻喜歡的,jiùshì實在沒bànfǎ安排。”

“常江怎麽跟記鬧矛盾的?”

“記想要他做女婿,因爲派系不同,他想都沒想就jùjué了,那人家還能不給小鞋穿呀。”

“既然是這樣,晾他一段時間也好,這麽不成熟,隻有在逆境中,才能讓他成熟起來。”

“不在政府換屆前想bànfǎ安排,恐怕耽誤的就不是幾年,而是一個人了,我找其他市州看看。”

“最早也要等7大召開了以後才能調動,要不然你得罪的不僅僅是那位記一個人,而是他所在的派系,人家可以丢卒保車,你可不能丢帥保卒呀。”

“我明白的。今天那幾位記市長還沒走吧?”

“沒有,他們還沒有讓你請客,怎麽可能走呢?”

28日是進行第一批05個重點建設項目的招投标,這些事情午陽本來就不參與的,所以在會場露了一下面,就出來跟師峻、柳益民、謝紀澤他們會合了。

午陽說:“你們想去哪裏玩呢?”

柳益民說:“黎記,我就不玩了,見到了你,彙報一下工作,就huíqù了。”

“那麽急幹什麽?”

“看到易河的形勢這麽好,我心裏确實急啊。”

“我們這裏剛剛起步,你們已經走上快車道了,急什麽?走,我們坐茶館去。”

幾個人在前面走,他們幾個的司機、秘跟着,找到一家茶館,要了一泡黑茶,讓茶博士走了,午陽泡茶,就開始聊天。

謝紀澤說:“老闆,我的事情已經批下來了,謝謝你。”未完待續……)

ps:  又到了周末了,祝朋友們度過一個愉快的周末。

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