“書記，我看不出有什麽不合适，請您說說。√∟，”

“也沒有其他，主要是太小了。進出的道路，珠寶城自己的車輛、客人的車輛需要的地方不小，運送毛料的車輛，一次就可能幾百台，60噸一車，幾萬噸需要地方堆放。還有就是除了賣毛料、翡翠，還要住人、吃飯，就不能少了賓館飯店。還有，毛料是必須經過切、擦等加工過程的，那裏離居民小區太近，噪音擾民的問題不能不考慮。”

鄧啓明說：“書記，我覺得還是有辦法解決的。比如停車場的問題，可以在地下修幾層嘛。蘭江的土地大，可以不建地下室，這裏就必須建了。如果将存放毛料的倉庫，設在地下室的四層以下，隻要安裝能夠載重幾十噸的貨梯，就不是問題呢。如果建設賓館、飯店，我們将樓層升高就是了。我知道易河的地下是泥沙沖積起來的，地質情況複雜，這就正好給修地下室創造了條件呀。地下的砂質土壤再深，總會有個底吧，将其挖到底，說不定可以建幾十層的地下室呢。除了這個，還有一個辦法，就是将一大橋西邊的建材市場撤了，專門用來儲存毛料，還有就是賭石、切石，李家坪那裏的珠寶城隻賣翡翠、玉石。”

陳磊說：“我們剛才不是說漣水河護城河堤嘛，可以将那裏劃出一些地塊來，供存放毛料用，也很好嘛。”

午陽笑道：“我被你們說服了，就這樣搞好了。不過，李家坪地處市中心。地皮應該進行拍賣。”

秦江月說：“那裏已經拍賣出去那麽多了。現在是定位在建市場。除了你師兄弟，也沒人來競拍，我看就不搞拍賣了，參照以前的價格吧。每畝是480萬，這個地價，就是在省會潭州也是沒有的，任何人都是沒話說的。”

陳磊說：“350億拿那塊地，我看即使是仇老闆那樣的房地産大鳄。恐怕也下不了這個決心吧。”

午陽說：“不管他們下得了下不了這個決心，拍賣還是要搞的，要不然人家一句暗箱操作，我們就吃不了兜着走了。何況那裏并不是唯一的選擇，即使是去蔬菜水果批發大市場那兒去買地，珠寶城的生意也肯定能夠起來，但地價每畝隻有100萬左右，即使買一萬畝，也隻有100億，可以節省250億。這250億要從消費者身上賺回來。起碼得20年了。我這不是嫌地價高，也不是想讓你們降價。隻是實話實說而已。”

秦江月說：“書記講的是實情。上次沒有将那裏拍賣，就是因爲拆不起，市政府拿了賣地款，補貼那裏的居民就差不多了。現在不是建住宅，居民是不是會要求要門面呢？如果那樣，珠寶城就還是沒辦法動工。書記一直強調不能強拆，要不然承包給拆遷公司，少付一半的錢都不止。”

“強拆是肯定不行的，居民要門面，可以在外圍建一些臨街門面給他們，讓他們去賣一些煙酒副食，開個小飯館什麽的。樓上的住房也可以安排他們入住，以面積抵面積，适當多送三分之一的面積都行，要錢不要房也行。但珠寶城裏面的門面，是不能讓他們染指的。”

秦江月說：“書記，既然你給的條件這麽寬松，我覺得馬上就可以安排人去跟居民談。談條件時，還可以再放松一點，房子在建設期間，給居民出租賃住房的租金，這樣他們肯定沒話說了。至于怕被诟病暗箱操作的問題，我去請示一下洪書記和劉省長，他們同意哪種方案，咱們遵照執行就是了，這樣我們就不用擔責了。”

午陽笑笑說：“領導那裏好說，關鍵是要防悠悠衆人之口。花了大價錢，還落得個壞名聲，沒有必要。”

陳磊說：“書記，我覺得這事暫時不要讨論了。先由市政府安排工作人員，拿你剛才講的條件去跟居民談，談攏了，咱們在報紙和電視台發布公告，我和啓明同志也可以給仇老闆他們一幫大老闆打電話，隻要能夠接受居民的條件，真買也行，當個陪襯也好，即使到時候半路殺出個程咬金也不怕。反正還有其他地方可以建珠寶城嘛。”

秦江月說：“這個辦法好。不管是假戲真唱，還是真戲假唱，我們都能夠穩坐釣魚船，立于不敗之地。明天我就安排人員下去了。”

鄧啓明說：“如果李家坪這裏搞好了，我們市的棚戶區就不多了。書記，那裏可是有兩千多戶，能安排這麽多住房嗎？”

“當然能。建市場不會考慮容積率，将四周的路留好，建成一個四方城，樓高在48層以上，下面8層做珠寶城，樓上住人，樓房之間留出一些距離，7200畝建2400畝樓房沒問題，兩百平米一套，一層樓就是8萬套，30萬套房子，拆遷戶才兩千多套，珠寶城的員工住8000套，還有出售的。”

秦江月說：“書記，不算門面，還有600億的利潤呢。”

午陽笑笑說：“心動了？心動不如行動，公司的人你們都認識，去入股好了。”

陳磊和鄧啓明都搖頭，秦江月說：“不心動。我們市已經報建了的房子，有60多萬套，還有一些陸陸續續會報建。市區才80多萬人口，已經是一人一套了，這些房子猴年馬月才能賣出去呢。”

“不入股就算了，咒房子賣不出去就不對了。也罷，留着就留着吧。對了，蔬菜大棚已經出産蔬菜了吧？”

秦江月說：“對，那些生長快的空心菜、廣心菜等，已經賣出一茬了，黃瓜、西紅柿、茄子也快了，苦瓜、辣椒都能在春節前上市。好在建了這些蔬菜大棚，要不然我們市一下子增加了這麽多人。從外地運菜都運不過來呢。”

“建了這麽多蔬菜大棚。肥料肯定緊張了。”

“還好吧。陳市長介紹從渌江買了幾萬噸菜枯，應該可以堅持到明年。現在幾個養豬場的豬糞，又供應那些土壤裏栽培的蔬菜了，那些無土栽培的，反正也不用這些肥。對了，昨天基地送了幾件蜂蜜來，是蜜蜂在大棚裏采黃瓜、西紅柿等菜花釀的蜜，味道特别清香。你們都帶些回去吧。先嘗嘗，味道好再買。”

午陽問：“還搞起了養蜂呀？”

“大棚裏面溫度高，菜花也多，聰明人自然會想到的。過兩個月，油菜花、紫雲英花又要開了，接着又是桃花、梨花、杏花、桔子橙子花，一年裏花兒常開，蜜兒常有呢。”

鄧啓明笑道：“秦市長家裏有位董事長，生意經也會念了呢。”

午陽說：“當市長就是要會念生意經，一本一本地念。就将整個城市的經濟念好了。同志們，沒有其它事。就都忙去吧。這段時間我不下去了，臨近年關，下面的同志還以爲我是去撈過年物資，爲了避嫌，我就待在辦公室了。”

秦江月說：“書記，你要是收禮，還用得着去撈嗎？隻要收了一家的，送禮的就會踏破門檻了。陳市長、鄧市長，我們要跟下屬各部門打招呼，我們是新一屆的市政府，要樹新風，不要搞請客送禮那一套，免得又落入了老的窠臼。”

午陽說：“對，這個事情必須抓好。要跟同志們講清楚，市委提拔使用幹部，隻看工作業績和個人操守。不管是市委機關，還是政府部門，都不能列支送禮經費，以後如果審計出來了，要追究領導責任，要從工資中扣回來。”

鄧啓明說：“咱們午陽書記在蘭江時，開始還有人送，後來知道他和主要領導将紅包都轉送了孤兒院，煙酒、土特産都送給工廠的工人以後，就沒人送了，漸漸地，風氣也就淡了。”

陳磊說：“咱們有了書記這個榜樣，就共同來打造一個廉潔的市委、市政府。”

送走了幾個人後，坐下來讀文件。文件還真不少，好在扈雲平在收到後，及時送給錢志傑和秦江月閱過了，要不然還真會耽誤事呢。

在食堂吃過中飯，正準備去李雙燕辦公室，還沒有上車，接到彭妍電話，“午陽，我們回家了。”

“好啊，還有誰？”

“寶兒、貝兒姐姐，還有甘露，我們都回來了。”

“湖裏的事情搞完了？”

“文物已經運到家了，包括胡敏波的。翡翠都運到珠寶城去了，隻剩下木頭還要幾個月才能運完，我們守着也沒有意思，别說不會少，就是少一些也無所謂。”

“翡翠切出來的，賣出去了嗎？”

“你走後，大批量的，隻賣給李西澤的朋友張老闆他們，其他的就是零散的了。錢都由田玉轉給了寶兒姐，她又按8份分了。你的一份，寶兒姐給了甘露一些，卡現在在我手裏。寶兒姐和貝兒姐的，給了田玉一些。我想給楊細娥一些的，她不要。”

“不要就算了，以後再說吧。你們現在是在路上還是已經到了家裏？”

“我們剛出機場，是七妹姐來接我們的。”

“你們來易河好不好？我正好有事找你們呢。”

“好啊，到市委找你嗎？”

“不，你們到雙雙那裏去，進了易河後，走芙蓉路，看到在一起的幾棟最高的樓房，就拐進來問李雙燕辦公室。”

“好，我們馬上來。”

到了李雙燕辦公室，雙雙和安瀾在外面曬太陽，兩個人都将外衣脫了穿着毛衣，很慵懶、很享受的樣子。現在中南的天氣，即使是冬天，隻要太陽出來，馬上就是20多度。

“兩隻懶貓，怎麽不捉虱子呀？”

安瀾微睜眼睛，懶洋洋地說：“我們等着你來捉呢。是曬太陽還是上樓？”

“你說呢？”

“我曬太陽，你讓我上樓，得抱我上去。”

午陽就要去抱，雙雙說：“幹嗎？幹嗎？這裏是公共區域，找不自在啊。午陽。你沒喝酒吧？”

“嘿嘿。酒不醉人人自醉呢。走。上樓吧，等會寶貝她們會來呢。”

兩個人起身走，午陽替她們搬了椅子，雙雙問：“她們來幹啥？”

“她們剛從蘭江回來，我這裏正好有事，就讓她們過來了。”

“什麽事？”

“橋東李家坪這邊不是還有一塊地皮嘛，準備讓她們買下來，建個珠寶城。”

安瀾說：“那塊地皮确實不錯。剛才我和雙雙姐商量，準備去買下來的。”

午陽問：“你買下來幹什麽？”

“我早幾天不是跟你說了，心裏有個想法，還沒有形成完整的方案嘛。早幾天我覺得方案已經成形了，就是要建設一個高端城市綜合群體。”

将椅子放好，一手摟住一個坐在床沿，“是個什麽樣子？”

安瀾說：“就是多樣化金融、商業集群，五星級酒店，甲級寫字樓，商務休閑區。高端品質住宅，将這些整合在一起。就是高端城市綜合群體。李家坪那裏已經在建設我們的休閑區，商務區也隻需要擴大，雙雙姐這裏的金融城隻隔了一座橋，隻要将橋西的建材市場、橋東的棚戶區購買過來，就可以建一個完整的高端城市綜合群體了。午陽，我是想将這裏作爲實驗，然後向全國發展。你将買地建珠寶城的事情告訴她們了嗎？”

“還沒有跟她們說。可是建珠寶城，跟你建設高端城市綜合群體并不矛盾嘛。隻要将珠寶城稍微建小一點，留出地皮建一棟酒店、一棟寫字樓就可以了。商務區可以建在珠寶城的樓上，将珠寶城的營業區增加兩三層，每層的面積有幾百萬平米，還不足夠嗎？至于高端品質住宅，就在珠寶城和商務區的樓上了，樓層的高低、戶型的大小，可以随意設計。如果想在樓頂建别墅，隻要設計好，報建時一起報上去，還可以建幾百棟呢。小瀾，這樣的模式，說不定還是你以後的發展方向呢。”

安瀾說：“好是好，就是地價沒辦法核算，怕糾纏不清呢。”

“沒什麽糾纏不清的。你建賓館、寫字樓的地皮，自己掏錢，路和花壇等分攤，商場、住宅跟珠寶城建在一塊地皮上，也按各自的建築面積分攤好了。地下室你隻要車庫，她們除了車庫，還要儲藏室，也捆到一起分攤，電梯也這樣，不是很好算嗎？”

雙雙說：“小瀾，大家都是姐妹，也别分攤了。寶貝她們有錢，肯定不會跟你算細賬的。如果你不想占她們的便宜，這裏的地價她們出，下次在别的城市，就你出好了。當然了，以後在别的城市建高端城市綜合群體，我肯定也會去建金融集群，我也可以買地皮給你用啊。”

安瀾說：“雙雙姐，你們的銀行，是股份制的，其他股東是要看賬的，你隻能出你的那份。你去建設金融集群，就是對我最大的支持了，何況我還要跟你們貸款呢。”

雙雙說：“午陽，小瀾要開創這麽大事業，你不能多給一點資金嗎？”

“肯定是要多給的，不過小瀾在一個地級市就搞這麽大規模，我給的錢，也就是杯水車薪罷了。”

安瀾說：“我這不是做實驗嘛，以後都會在省會城市和大城市搞了，将大城市搞齊了，我恐怕也老了。”

午陽說：“完全靠你賺錢來建設和還貸，可能是要幾十年的，錢我是有，可給你太多，姐妹們會有意見，我也得給航空城留下一些。等會彭妍會給一張卡給我，我也不知道有多少，都先借給你作啓動資金好了，不要你付利息。我們得抓緊時間了，要不然就要下去接她們了。”

安瀾說：“還是老規矩，雙雙姐，我燒水泡茶去。”

一會接到電話，李雙燕下樓接人了，午陽說：“小瀾，以後有機會，我帶你掙錢去，可你跟誰都不能說，知道嗎？”

“知道，姐妹多，怕産生矛盾。”

“對，有了錢，還是要找雙雙姐貸款，多開工幾個地方就是了，知道嗎？”

“知道了。别老說話，時間又要拉長了。”

李雙燕很快就帶着幾個人上來了，門關上了，聽到甘露在問：“雙雙姐，午陽呢？”

“午陽睡着了，你等會去找他，我們先說會事情。”

肖七妹說：“雙雙，你辦公室好氣派，好溫馨啊。”

“每天要在辦公室待10來個小時，總不能虧待了自己吧。而且午陽隻要在市區，每天中午都要來的。要不然你也來這裏開一間銀器店，在家時白天也可以來這裏的。”

“好啊，你租給我一間門面，我馬上就裝修。”

寶兒說：“雙雙姐，你知道是什麽事情嗎？”

“知道。你先喝水。寶兒，貝兒，你們肚子都大了，不累呀？”

貝兒說：“我們也算是習武有成吧，坐坐飛機、汽車，累不到我們的。過了年，我們還要去緬甸參加翡翠公盤呢。”

雙雙說：“你們讓小妍去就行了，去外面跑，吃不好、睡不好的，你們自己沒事，肚子裏的孩子不能跟着你們去受罪。”

寶兒說：“雙雙姐，這次是沒辦法，肯定要去的。緬甸的翡翠公盤停了好幾期，估計很多珠寶商都沒有存貨了，這次的資金肯定很足，對我們來說，是個好機會呢。”

“來，你們兩位喝奶粉吧，小妍和這位妹妹呢？”

甘露說：“雙雙姐，這是午陽喝的黑茶吧？我跟着他喝慣了黑茶。我忘了自我介紹了，我是甘露，是午陽回中南之前才到一起的。雙雙姐可能不記得我了，我可是認識你很多年了呢，還有一個對對姐吧？”

雙雙說：“你怎麽會認識我的？我對你沒有一點印象呢？”

“那你對甘嘉良有印象嗎？”

“甘大哥很熟悉的，以前他經常來家裏，有時候還跟午陽喝酒呢。你是他女兒？”

“是啊，我也到過家裏呢，我記得屋前的坪裏有很多樹，樹上有果子，還有魚塘呢。”

“對，那是石頭山莊，你爸就住在不遠的老村部。那時候你才多大呀，現在都是大姑娘了，難怪我不老呢。”

甘露說：“雙雙姐哪裏老了，還是那時候的模樣，我一眼就認出來了。”

“還不老，那時候我十八歲，現在都三十了。寶兒，貝兒，小妍，是這樣的，午陽看中了這裏大橋東邊的一塊地，想将一個高端城市綜合群體，包含了酒店、寫字樓、金融集群、商業集群、休閑區和住宅區，現在金融集群我已經建好了，休閑區也建好了，酒店和寫字樓由安瀾來建，還有一大塊地皮，準備建商業區和住宅區。現在想請你們來建珠寶城，但是如果将珠寶城、商業區和住宅區分開建的話，可能地皮不夠大，所以想在一塊地皮上，将1到8樓定爲珠寶城，9樓、10樓爲商業區，11樓以上爲住宅區。地下室由珠寶城和商業區、住宅區共同使用。”

寶兒問：“除了已經建成了的，還有多大的地皮？”

貝兒說：“不管還有多大的地皮，我們都不參與了。”

雙雙問：“貝兒，爲什麽？”(未完待續。。)

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