009買地辦學



這些ri子以來,龐煌忙的焦頭爛額,自己縱然是雙學士學位,但是從大學所學的那點東西,就算是退後六百四十年,也是不夠用,不由在閑暇的時候,爲自己剛畢業時的那種自負所汗顔。

但是他也沒有多少空閑時間自責,自己的想法加上柳若秋的完善。“晉商會館”的雛形終于算是出來了。

當然,光是準備,就要花費他們幾個月甚至是一年的時間。

首先,多了龐煌這個外地人,再則,柳家現在就剩下一個名譽上的柳家,基本上的産業都在其父柳白丁被絞死之後充公了,剩下不多被柳家兄弟随身帶着的,大部分都是知識産權,所謂的知識産權,就是沒有變成産業之前,還隻是知識而已。

知識這東西目前是基本沒有用處,他們想要籌建的這個“晉商會館”,是要有話語權的,要想有話語權,就要自己的拳頭足夠大,在商業上,那就是要有足夠大的财力。

柳家兄弟就不用指望了,龐煌覺得柳若秋隐藏的可能還有什麽好東西,但是不要指望現在拿出來孤注一擲,劉大叔一家是實實在在的長工,除了一身力氣之外,什麽也沒有。

難道就指望着龐煌剩下的那四百兩銀子?

先不說懷柔縣固有的富戶,就說這首批移民中,家底比他豐厚的就有許多,就說那個楊老太爺,在安定下來之後,不知道怎麽就和縣丞楊青山拉上了同族之誼,在短短一個月的功夫,兼并了懷柔周邊不少的土地。

當時大明是這麽劃分各縣的等級的,縣分三等,以二十萬人中縣。三十萬爲上縣。懷柔經蒙古人百年壓榨,人口不過十萬。因此是個下縣。縣令的品級是九品,算是最基層的官員了。

懷柔是下縣,是因爲他的人口低于十萬,但并不代表他的土地比别的縣少。特别懷柔地處邊境,經常會遭到小規模的蒙古殘兵sao擾,那些蒙古人,被徐大将軍打怕了,卻拿着老百姓出氣,仗着自己都是騎兵,往往隻要突進長城之内,就會燒殺搶掠,甚至會屠村。

距離懷柔縣不遠的有幾個村子,就曾經遭受過這樣的苦難,至今無人居住。

這就給楊老太爺他們了一個機會,加上又搭上了縣丞的關系,他們就以極爲便宜的價錢,兼并了許多荒蕪的土地,竟也慢慢的召集佃戶,開始當起了地主起來。

地主不可怕,就怕地主忘xing大!!

漸漸的時間長了,當他們覺得在哪裏當地主都可以的時候,忘了自己是從山西來的,那時候想把他們邀請進“晉商會所”就難了。

但是财力在這放着,明顯的不如這些老家夥。人家輕輕松松的拿真金白銀出來,買了幾百上千畝的土地,但是龐煌加上這個四合院不到五十畝地,已經花費了他近三分之一的财産。

這樣就算勉強建立起“晉商會所”,也不過是爲他人作嫁衣裳。

所以龐煌在哪裏絞盡了腦汁,要找出一個合适自己快速發展的道路,他要抓緊時間了,據說,第二批的洪洞縣的移民在年底之前就會到達,若不抓住這有限的時間,随着移民的增加和邊境的穩定,機會就會越來越少。

爲今之計,在龐煌腦海裏出現了他唯一知道的暴利行業,那就是房地産,但是資金從哪裏來?就靠自己這點錢嗎?

不行,剩下的這幾百兩銀子,還要爲恢複煙花爆竹的生意而準備原料,他和柳若秋商議之下,已經派劉大叔親自去了原先購買原料的地點看看情況,如果有必要的話就要花出去,在洪武六年的chun節到來之前,就要恢複生産。

這也算是給柳若秋的一個補償。

沒有錢,唯有空手套白狼了。龐煌苦笑一聲,沒有想到自己穿越後的第一個事業,就是要成爲一個jian商,而且是個要和官府勾結的jian商。

首先,就要柳若秋出面借錢了,當然,憑着柳若秋這個毛頭小子加上本身就是盲人,想要借出真金白銀估計是别想了。

龐煌打的是移民手中寶鈔的主意。

對,就是借寶鈔,現在寶鈔在整個北方的流通都已經陷入了尴尬的局面,無論是商家還是買家都不太認同這東西,就連官府征收錢糧的時候,也刻意的回避着寶鈔的問題,可想而知寶鈔真的不值錢了。

但是龐煌讓柳若秋出面借的,就是這些寶鈔,不但借,而且可以立下字據,兩年之内還清,加一成五的利息。

而且注明,還的時候可是真金白銀,絕不會還給寶鈔。

就當是幫朱元璋流通一下貨币,龐煌這麽想着,當時也沒有想很多,但是這一招到了最後卻是的确得到了好處,先暫且不說。

這樣的難度,對于口才和思維都是極好的柳若秋,簡直是小事一樁。

在劉大叔的小兒子劉安的帶路下,隻用了半個月的功夫,就取得相當不錯的成績,這次移民官府所補償的寶鈔,幾乎被他借來了三分之一。

八千多貫啊,相當于八千多兩白銀。

别說柳若秋的臉se有些蒼白,就連倡導此時的龐煌也有些心裏踹踹不安。借來這麽大一疊桑樹皮紙,到時候還的時候,可是要還白花花的銀子了。

而柳若秋想到自己聽借錢時對方竊喜的心跳,心裏也不是個滋味,這些可是用他柳家的名譽借來的錢,他等于陪着龐煌在進行一場豪賭。

而龐煌的心理素質明顯的比柳若秋好一點,那隻是他用慣了鈔票,對于銀子的概念還沒有那麽深刻而已。

有了所謂的錢,就好辦事,下一步,就是要打通官府的環節。

這件事不能讓縣丞插手,明顯的看,縣丞楊青山已經和楊老太爺穿了一條褲子,要找,就要找現在的署理縣令唐知縣,唐門大人。

作爲當初談判的五個代表之一的柳若秋,還是給唐門留下很好的印象的,第一是憐憫這個剛成年的孩子,不但失去雙親,還是個盲人。第二,那就是源于當初在談判的過程中,柳若秋總是能在自己快要到底限時做出讓步,這個少年知道進退,唐門縱然是個軍伍中人,粗枝大葉的看不清楚,但是很多人還是能看出并說給唐知縣聽的。

而且唐知縣最近并不忙,所有的縣務基本上都推給了縣丞和典史,他這個過渡xing的知縣,才不想把麻煩惹到自己身上。

龐煌和柳若秋的拜見,所以很順利的就天天無所事事的唐門知縣被接受了。

當然,龐煌并沒有說自己要買地做房地産,這個目的,他連柳若秋也沒有告訴過,因爲他知道就算是說出來,柳若秋也未必能夠領會。

辦學,辦義學,這是個好借口!

龐煌記得有位穿越前輩做過,而且取得了相當不錯的成績。

當時柳若秋就驚呆了,而唐門知縣也驚呆了。

如果柳若秋能看見東西的話,肯定會拿着看白癡一樣的眼光看着龐煌,因爲唐門知縣已經這麽去做了。

義學,類似于希望小學,就是自己花錢建學校,而别人不用掏錢就可以上的那種。

這是在往水裏扔錢,而且連水花也不帶看見的。

得到肯定的答複後,唐門知縣有些尴尬剛才的失态,有些事情他還是懂的,稍作考慮,就決定不妨慷他人之慨一下,反正據聽說新任的知縣也快來了。咳嗽了一聲,說道:“辦義學是好事,如果要縣裏支持的話,錢是真的沒有,但是縣裏可以給你們劃出一塊地來,專門興辦義學所用。”

龐煌笑了笑,搖頭道:“既然興辦義學,就是要盡到心,知縣大人的好意,我們先謝過了,關于辦義學所需土地的事情,我們還是按照規矩購買,隻有一件事情,還需大人幫助。”

“但說無妨!”唐門知縣心情大好,年輕人知道進退的不多,這一次就讓他遇到兩個,怎麽能不高興呢,但是随後龐煌的一句話,就讓他高興不起來了。

“大人,因爲我們從山西奉旨遷移而來,身上所帶銀錢不多,所以這次購買地皮的款項,我們想以寶鈔支付縣裏。”

唐門的臉se有些難看,但是随即龐煌和柳若秋的動作,就讓他徹底的下了決心。

龐煌從随身帶的包裹裏,打開看時,這個是柳若秋想轉送給他的那兩件寶貝:青銅火铳和火器制造圖譜。

正如穿越前龐煌做業務一般,他總是先做好一切功課,根本不給對方拒絕的餘地那樣,唐門這個軍人出身的署理知縣,也受不了現在的誘惑,當然更是拒絕不了。

青銅火铳還算了,和蒙元軍隊打仗的時候,免不了有繳獲,而大明現在也開始自己制造火器,他雖然隻是一個小旗,但是也知道,有個叫焦玉的都督,在南京專門負責神機營,由此證明了大明對此的重視,如果自己把這本火器制造圖譜,獻給徐達大将軍的話,那肯定會得到賞識,說不定升職做總旗、百戶也不一定。

這兩樣東西,勢在必得。

不就是用寶鈔買土地嗎?寶鈔是皇上發行的,皇上都說這是錢,誰敢說不是,老子就收了,看誰又能怎麽辦!

更何況,新任知縣就快要到了,到時候老子拍拍屁股跟徐大将軍打仗去,誰能奈何的了我。

想到這裏,門闆一樣的唐門知縣,舉起手來照桌子上一拍,大喝了一聲:“賣了,你想要多少,就有多少!!”;

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