文飛陽雖然知道1985年的春晚要失敗，可是，他根本急沒有想過要去阻攔這件事。

因爲，他知道自己人微言輕，根本就不可能阻攔的了，再者說，這樣做百分百地要得罪人，最終是裏外不是人。

陳蔥的口無遮攔也罷，狂妄自大也罷，這一切可以說與文飛陽沒有一點點關系。

當初在上海辦春晚的時候，文飛陽就擔心發生類似的問題，所以，才想出了讓她走模特的妙計。

央視春晚的問題文飛陽刻意不去管，可是，關之林從廣東帶來的問題，他卻是不能夠置之不理了。

1984年已經過去了，無論是慧飛唱片公司，還是新款旅行箱授權的收入，以及健力寶公司的情況，她都要向文飛陽說一說。

在京城長城飯店的房間裏，文飛陽靜靜地聽關之林，一項一項的講述着各個方面的具體事務。

“飛陽，新款旅行箱授權方面的收入，比上一年增加了許多，一年下來達到了一億多美金，這是第一次。”

“噢，小林，爲什麽會有這麽多？”

“飛陽，這主要是得益于兩個方面，我們将世界各個公司的專利使用費提高了幾個點，另外還有新的公司獲得了我們的授權。”

“小林，這些錢現在還在賬上嗎？”

“飛陽，你怎麽忘記了，這筆錢如果使用我曾經問過你，當時你同意在美國買别墅，還有投資到美國股市。”

“噢，我想起來了，小林，我确實是同意了這件事，你全部都花完了嗎？”

“沒有，飛陽，我哪敢一下子全部都花完，也僅僅是花掉了一半，剩下的錢目前還在賬上，我就是想問一問，這些錢怎麽辦？”

“小林，這個問題你讓我想一想，等一會兒咱們再說，你說吧！還有什麽事？”

“飛陽，慧飛唱片公司1984年的情況，與往年沒有太大的區别，唱片的收入比例反而有所下滑，要不是你的劇本，恐怕還不如上一年。”

“健力寶那邊的情況也一般般，眼下還處于市場開拓的階段，收入基本上可以忽略不計。”

關之林說完就看着文飛陽。

“慧飛唱片公司的業務，我已經跟你說過一次，今後的方向就朝電影方面發展，你該招攬人才就招攬人才，如果不合适咱們就與其他公司合作。”

“說到合作這件事，你也可以考慮、考慮，不要局限于公司，也可以找一部分明星、新人進行合作，和氣生财嘛！”

“健力寶公司的事不能夠着急，這需要人們慢慢地來接受，不是一夜之間就供不應求的，市場有市場的規律。”

文飛陽心裏面明白，健力寶要一飛沖天現在還不是時候。

“噢，飛陽，我還有一件事要說，王老吉的事前些日子終于談好了，由于港島的經濟形式非常不樂觀，王裕康松口按照我們的意願交易了。”

“不過，在我來京城的前一天，聽說70多歲的王裕康去世了。”

“小林，港島那邊處理好了，羊城藥廠這邊你問了沒有？”

文飛陽這樣說，是因爲王老吉的商标，分别在王裕康和羊城藥廠兩家手裏面。

“飛陽，我沒有親自去問，據派去的人帶回來的消息，羊城藥廠也同意出售她們手裏面的王老吉商标，就是要價太高了。”

關之林的這句話讓文飛陽笑了。

“小林，他們要多少錢？”

“飛陽，他們獅子大開口，說是最低要500萬，我覺得有些不合适，就沒有同意這件事，今天想聽一聽你的意思？”

“小林，他們要500萬這樣高的價，你弄清楚其中的原因了嗎？”

“我了解過了，飛陽，羊城藥廠打算擴大生産規模，可是，在資金上他們又發愁緊缺，所以，就想從這一次交易中獲得。”

“小林，你這樣去辦這件事，王老吉商标的交易價格不能夠突破五十萬，但是，咱們可以給羊城藥廠提供500萬的借款，或者是爲他們擔保貸款1千萬。”

文飛陽之所以這樣做，是擔心把這件事給弄砸了。

羊城藥廠的目的是想弄到500萬塊錢，他們可不認爲王老吉商标的價值是這個數。

說完了這些事情，關之林的話題又重新回到了，新款旅行箱授權方面收入的用途上。

“飛陽，港島的經濟形勢已經衰退了好幾年，許多公司都破産了，剩下的這些也是在苦苦支撐。”

“前幾年，按照你的交代，咱們的錢差不多都投到了港島的房地産上，飛陽，你說咱們是不是賣掉一部分，減少一些損失？”

“小林，港島的房價現在多少錢？”

“飛陽，從1981年港島房地産市場崩潰開始，房價就是一路下跌，住宅價格普遍下跌了5成到6成。”

“小林，把剩下的所有的錢，都全部投入到港島的房地産上，并且，還要想方設法從銀行貸款，也全部購買成房産。”

文飛陽的話令關之林是大吃一驚。

“飛陽，你瘋了嗎？”

關之林一下子就站了起來。

“小林，我沒有瘋，你坐下聽我說，去年中英發布《聯合聲明》，确定了港島的問題，我覺得這是個利好消息，會使港島的熊市馬上過去的。”

文飛陽把關之林按在了椅子上。

“小林，相信我，我不會把自己的錢扔進火坑裏的。”

看着笑嘻嘻的文飛陽，關之林的心也漸漸地平靜下來了。

文飛陽當然記不得港島房地産的具體複蘇時間，但是，他知道購買房地産是穩賺不賠的，因爲，港島房價是一直在上漲的。

其實，港島房地産止跌回升，也是從1985年開始的，這一次房價回升就漲到了1997年。

1984年是港島房價曆史上的第一個最低點。

這一年的第三季度，港島E戶型價格跌至最低點7541港币平米。

這一年港島私人住宅售價指數，從1981年的峰值24.4逐年下跌到1984年的17.2，次年就是大幅度的狂漲，開啓了波瀾壯闊的13年大牛市。

1986年，港島房價第一次“破萬”。

港島的主流戶型是70——99.9平米的C戶型，1986年均價爲9760港币平米。

到1997年，港島C戶型均價爲港币平米，漲9.7倍，首次突破了10萬元的大關。

“千尺”以上戶型漲的更多，新界160平米以上的E戶型，從1986年的6534港币平米，漲到了1997年的港币平米，整整上漲了11倍多。

1997年港島房地産，上漲最高峰時達到了港币平米，對比1984年的最低點，13年累計漲幅爲8.48倍。

1985年至1997年的13年，港島房地産在這一輪的大牛市裏升值最多，達到了8.5倍。