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第二百零七章有什麽差别


見了這個陣容,古金河馬上調整态度,提升接待規格,讓手下安排人做好導遊,尤其是一定要照顧好老人家們。然後畢恭畢敬的親自做導遊,給楊春生一行詳細介紹。

“這裏是果林區,有桃、蘋果、梨、棗、栗子、核桃、柿子、葡萄,以RB引進的愛宕梨爲主,這種梨果大皮薄耐儲存,賣相、口感都不錯……”

“上面是淩雲寺,在原有古建築基礎上擴建……”

“這裏是隐者書畫院,市裏的一些知名畫家的工作站,經常來這裏寫生……”

“這裏是青少年大自然體驗中心……”

“這裏是垂釣園……”

“這裏是觀荷園……”

“這裏是水上遊樂園……”

“這裏是溫泉洗浴中心……”

……

一處處轉下來,已經到了中午,古金河請衆人到飯店用餐:“這裏的廚師長是從市裏青原大酒店高價挖來的,菜品照着市裏一流水平看齊……”

下午,王岩的老爸老媽打來電話,太晚了,玩兒累了,要早點兒回家。王奕也打來電話,沒玩兒夠,要在這裏住一晚,明天再玩兒一天,導遊說了,這裏的酒店比市裏不差!

王岩盤算了一下,給老爸老媽打電話,孩子們沒玩兒夠,打算住一晚,明天再玩兒一天。

老爸老媽痛快的答應。要是王岩提議在這裏住一晚,老爸老媽鐵定不答應,要是孫子孫女提出來的,那個,就另當别論吧!

晚餐古金河一定要做東。這些人一天消費人均過千,總消費近10萬,不表示表示怎麽也說不過去!

山野菜、散養雞、家養豬肉、特産栗蘑、山雞野兔……老人家們吃得胃口大開,多少年沒吃過這麽對味兒的東西了!

晚飯後,住進生态園的賓館,老人家們累了,早些休息;熊孩子們玩兒瘋了,跟賓館服務員要來手電筒,繼續出去淘了!

王岩等人考察了一天,又被古金河請到KTV。

其實,古金河還真不是請他們唱歌,唱歌也就是說法,古金河是要請教高人的高見了。

曹恩重是搭子,不懂經營,也不參與讨論,自顧一旁喝茶,胡文傑、趙子麗來這玩兒可以,至于生态園經營,關他們什麽事兒?賀平原根本看不上古金河,于是幾個人湊到曹恩重邊上閑聊。

古金河見隻有楊春生陪着王岩、方瑞麗和曹立業、秦含玉兩個毛孩子聊生态園的規劃,有些失望更有些尴尬,可是曹恩重是真不懂經營,賀平原自己惹不起,胡文傑、趙子麗不知道是幹什麽的,無所謂過來不過來,隻能幹笑着相陪。

王岩因爲照顧楊春生的面子,先來套虛頭巴腦的客套:“感謝古總招待,玩兒了一天,也看到些東西,有些想法,我就直來直去了,畢竟春生約我過來是幫古總參謀參謀的,不論水平高低、對錯,都是一片好意,如果有什麽不當之處冒犯了古總,還請多多擔待!”

“王總太謙虛了,你見多識廣,一定會讓我開闊眼界,長長見識!”古金河說的也是場面話,不信王岩能比自己用心考察、籌劃好幾年更明白,但是萬一人家看出些自己沒想到的東西呢?

“總的來說,生态園的發展思路挺好,地理位置也合适,整體布局合理,立項選點都很有眼光,”王岩先給古金河戴上一通高帽兒,然後再說一些不中聽的話,古金河也好接受,“不過,需要改進的東西也不少,有些問題還比較嚴重!”

古金河果然變了顔色。不論王岩說的是否有道理,被人否定也讓古金河心裏不爽,不是古金河心胸不夠,而是這就是人性,是本能,但是古金河還是馬上擺出一副虛心受教的姿态。

“先從重要的問題開始分析,總體來講發展思路、自然條件、規劃框架都不錯,但是我們看一看周邊地區,”王岩打開網絡衛星地圖,輸入生态園三個字,一大片紅色小氣球冒了出來,“周邊主要是青山、皇城、津門三個城市,是我們的目标市場……”

“我打斷一下,”古金河歉意的跟王岩點點頭,“我們沒打算輻射到皇城、津門,隻打算開發市裏和周邊區縣就夠了,我們是不是格局太小了?”

“好,就拿周邊地區近處的市區和區縣來說,這幾處也有好幾家上規模的生态園吧?”王岩順着古金河的話頭兒開聊,讨論麽,不能像開大會聽報告講究會場秩序,就是有什麽問題随時讨論。

古金河點點頭。

“你們之間有什麽差别?”王岩問道。

“我們的優勢是規模比他們大,項目比他們全,品種比他們豐富!”對于這一點,古金河還是很自信。

“OK,那特色呢?主題呢?炒點呢?賣點呢?”王岩一連串的發問,讓古金河有些發蒙,對于王岩提出的概念、術語都不懂或是理解不深。

“咱們規模大、品種全,可是人家規模小,成本低,價格也低,有些生态園距離市裏比咱們近!”王岩指出競争對手的優勢,古金河隻能點頭認可,“人家一些所謂的生态園就是塑料大棚的采摘園,能有多少成本?咱們有道路、廟宇、飯店、客房、歌廳這麽多基礎設施,成本比人家高多了,所以需要更多更有消費實力的遊客,對吧?”

古金河隻有點頭的份兒。

“可是,我們現有的項目,能吸引足夠多的遊客麽?”王岩提問。

古金河搖搖頭。

“我相信古總沒少考察其他的生态園吧?”

“嗯!”古金河點點頭,不敢多說話,怕露怯。

“所以,這個生态園是很多生态園的集合體,也就是人們理解的采衆家之長!”

古金河連連點頭,可說到他心裏了!

“可是,古總,我要打擊你了,這不過是簡單的堆砌,就是個大雜燴,主題分散,缺乏核心特色,細節上也粗糙了一些,一些資源沒能有效利用,一些服務設施缺位。”王岩侃侃而談。、

“怎麽講?”這是古金河最關心的,不過沒想到有這麽多問題。

“你看,古廟、畫院、青少年中心、飯店、客房、KTV……,你認爲這些項目都能吸引一些人,對吧?湊在一起遊客就多了,是吧?”王岩深知古金河的思路。

“有什麽不對嗎?”古金河困惑不解。

“你看,人家青玉山以佛像、寺廟爲主題,延請佛教大師主持,帶動了上香、許願、廟會等一系列佛教文化産業,人氣暴增;咱們也有寺院,請大師了麽?宣傳佛教文化了麽?宣傳力度夠麽?沒有!投資那麽多,就做了一處不起眼的景觀,說的不好聽的話就是個擺設!”王岩開始深刻分析。

古金河冒汗了,王岩說得對呀!“那咱們也請大師,加大宣傳力度?”

“那你的大片果林采摘園怎麽辦?飯店、垂釣園怎麽辦?這可是殺生啊!跟佛教沖突了。”王岩指出問題。

“那怎麽辦?”古金河毛了,飯店、垂釣園也投資不小。

王岩沒接話,自顧說自己的,“畫院,喜歡書畫的人屬于小衆群體,弄個書畫院能吸引多少遊客?青少年中心,有多少人大老遠的來活動?飯店檔次那麽高,有多少人消費得起?歌廳,誰大老遠跑這兒來唱歌?客房,既然客戶群定位在市區左近,現在開車一天來回足夠,誰住?……”

“王總,你認爲要怎麽做?”古金河徹底麻了,難怪好幾年生意清淡,有這麽多問題怎麽可能生意興隆?所以,古金河徹底放低姿态,真心實意向王岩求教。

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