340二十年租房合同



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什麽叫強人所難,什麽叫盛情難卻,葉舒一下子都體驗到了。張喜慶是一點兒也不給他拒絕的機會,而且實在是太執着了,說送房子就是送房子,葉舒不要都不行。直到老才的一句問話問出了口,他才安靜下來。

“葉舒,你在燕京有連續五年的社保嗎?”

葉舒白了老才一眼,同時又暗帶感激的說道:“我畢業才三年,哪來的五年社保,再說了,我還在監獄裏待了一年,誰給我上保險啊?”

“啊,那就難辦了。”老才和張喜慶聳了聳肩,“葉子沒社保,不符合過戶條件,過不了戶,即便你想贈與都贈不了。”

“你真的沒社保?你一直沒上過社保?”張喜慶看着葉舒又問了一遍,雖然他剛才已經聽到了葉舒的回答,但他還是要正式的聽一遍答案,生怕自己聽錯了。

葉舒微微一笑,解釋道:“剛工作的時候上了一年,後來出事進了監獄就斷了,前幾個月剛續上,但前兩天又失業了,社保也就斷了。”

“呃……”張喜慶真的無語了,使勁的嘬着牙花子,自己第一次送禮送的如此主動,結果現在卻完敗給了現實,什麽時候送禮都如從費勁了,自己的答謝之禮竟然想送都送不出去。

“哎!我們可以簽個加借條,就寫我從你那借了錢,拿那套房作爲抵押。現在我賴賬不還,你可以拿着借條去起訴我,讓法院把房子判給你不就行了嗎?”

“呃……”這回輪到葉舒傻眼了,果然是大城市的人,見多識廣,竟然能想出如此不要臉的辦法。愣了一小會兒後,葉舒笑了,擺了擺手,說道:“你可得了吧,你是真不怕丢人啊,什麽主意都敢想。你家張小蒙的事情還沒解決清楚呢,你再成了被告,你家在你們那可真就出了大名了。”

“那怕什麽,我們自己知道怎麽回事就行……”

葉舒沒有讓張喜慶說下去,直接擺手制止道:“你不怕我怕,我不做違法亂紀的事情,我可不想再進去待一回了。”

“那……”

葉舒以爲自己這麽堅決的回絕能讓張喜慶死了這份心,結果張喜慶完全就是一根筋,一計不成又生一計,這計不成還有下計,反正一計不如一計,計計都讓葉舒無語半天。最後,葉舒實在架不住張喜慶那想不完的方法了,在老才出招的情況下,二人做了個折中,那套房子不送給葉舒了,更不免費給葉舒使用了,而是直接租給了葉舒,這樣雙方在心理上都能接受。隻是租金的價格不是比市場價一般的低,而是遠遠低于市場價。那一套房子租給葉舒二十年,一共的租金才要一萬塊,而且張喜慶還上趕着要幫葉舒墊付房租。

口說無憑,防止夜長夢多,張喜慶直接用前台的電腦重新草拟了一份合同,然後用老才那一年都沒用過兩回的打印機打了出來,揮揮灑灑在上面簽了字,按了手印,然後又幫着葉舒按手印,似乎生怕葉舒反悔不租了一樣。

合同一式兩份,張喜慶喜滋滋的收起一份,折起來放到口袋裏,另外一份則是遞給了葉舒,“葉兄弟,那房租你有就給,沒有的話就算了,回頭你賣啥東西,我看有我需要的沒有,我拿兩個抵一下就行了。”

“算了吧,我還是現在給你吧,别欠兩天你又不要了。”葉舒掏出手機,用手機給張喜慶轉過去了一萬塊錢。

收到錢後,張喜慶馬上将收款記錄截圖打印了出來,簽上名,寫上日期,按上手印,又夾到了合同裏。

“葉兄弟,我回去,明天一早就找人把裏面收拾出來,收拾完我就把房子的鑰匙給你送來,你想怎麽裝修就怎麽裝,如果你沒人手,我這方面的熟人,可以找來幫你弄,包括開店辦營業執照,我也都有熟人……”

葉舒無語了,張喜慶認識的夠廣泛啊,除了能幫助他兒子的,其它各行各業都有熟人,當然了,這也和他做習慣了房東有關,因爲不管是裝修還是辦執照,他确實接觸的比别人要多得多。

“好好好,有需要我一定麻煩你……”葉舒是不敢拒絕了,再拒絕又不知道又有什麽事情了,先把這位哄走了再說吧。

張喜慶終于走了,走的一身輕松。等老才送張喜慶回來後,葉舒把他揪到了牆角。

老才嬉皮笑臉的和葉舒說道:“葉子,你幹嘛?你感謝我也用不着這麽熱情啊。”

葉舒攥緊了老才的衣領,冷着臉問道:“你還有臉說呢,你說說,這是不是你故意的?你在其中到底都扮演了什麽角色?”

“你都看出來了?”老才嘿嘿一笑,扒開了葉舒的手,“我能扮演啥角色,我可全心全意的爲了你們呀,兩邊都是我的朋友,你想開店需要地方,而老張那最不缺的就是房子,我就是和他建議一下,這不正好兩全其美麽……”

“就這些?”葉舒眼睛一瞪,又薅住老才的領子,直接将老才拉了一個趔趄。對于他的話,葉舒一百個不信。

“真的。”老才還想狡辯兩句,但見到葉舒那陰沉的眼神,他立馬實話實說了,“我真的就是混了頓飯,我和他們家是幾輩子的關系了,我怎麽能占他的便宜呢,隻不過是借着你,給我自己長長臉不是……”

“你可真行,我就知道這裏面離不開你的慫恿,要面子要的快不要臉了,一看就是你教的……”葉舒沒好氣的推了老才一把,然後上樓去了。無亂如何,那套房子現在屬于自己了,不管是不是感覺自己受之有愧,自己都要接受,再者說了,房租都已經交了,葉舒當然不會再重新去找房子。而且,不好意思的事情,過兩天自然就好意思了,人的臉皮和不知羞恥的功夫都是需要日積月累的。

葉舒悄悄地打開了房門,現在已經很晚了,他可不想打擾到家人的休息。當然,他關心的隻是譚笑,至于佟雨彤,他才不在乎,反正黑天和白天對她的區别隻是亮度不同,整天無所事事的,什麽時候睡覺都一樣。隻是,打開房門後,葉舒苦笑了起來,因爲他認爲要注意休息的人還沒休息,不用休息的人倒是已經休息了。

一身睡衣的譚笑正抱着抱枕盤腿坐在沙發上看着電視,電視沒有開聲音,屋内也沒有開燈,屋内的光線随着屏幕上畫面的變化而變化。

“回來了?”譚笑小聲的問道。

“嗯。”葉舒換過鞋後坐到了譚笑的身邊,柔聲問道:“怎麽還不睡?”

譚笑依偎在了葉舒的懷裏,“你不抱着我,我睡不着。”

“老婆,我和你說個事兒。”既然譚笑沒睡,葉舒幹脆和她聊了起來。

“什麽事兒,和張喜慶有關?”譚笑沒有擡頭就已經猜到了葉舒要和她說什麽。

“嗯,張喜慶爲了感謝我,把他那套房子租給了我。”

譚笑沒什麽動作,隻是不滿的哼了一聲,“那也算感謝呀,花錢在哪兒不能租房子,他也真好意思。”和葉舒在一起久了,她也沾染了葉舒的習氣,對張喜慶這種感謝的方式很是不滿,甚至是嗤之以鼻。

“哈哈……”葉舒笑着揉了揉譚笑的頭,他就喜歡看到譚笑這個樣子,比以前那冷冰冰的性格好多了,“你知道房租多少錢嗎?”

“多少錢?”譚笑擡頭看了看葉舒問道。

葉舒伸出一根手指頭在譚笑面前晃了晃,嬉笑着說道:“一萬。”

“一萬?”譚笑點了點頭,“嗯!那裏位置不錯,而且樓上樓下面積挺大的,至少一百多平,一年一萬倒是很有心了,還挺有誠意的。”她沒往一個月一萬的租金上去考慮,因爲那根本不現實。

葉舒撇了撇嘴,“誰告訴你一年房租一萬呀,那我不是白忙活了?”面對譚笑,葉舒和面對張喜慶的時候态度截然不同了,此時他毫不掩飾沾别人便宜的洋洋得意,而且不僅得意,還滿是炫耀。

“不是一年,難道是三年啊?”譚笑看着葉舒問道。

“錯。”葉舒笑的更是得意了,說道:“不是一年,也不是三年,而是二十年。”

“什麽!二十年?”聽到葉舒的話,譚笑直接從大聲叫了起來,并從葉舒的身邊坐了起來,她知道自己說的少了,但沒想到少了這麽多。

“二十年?一萬塊錢租二十年?真的假的啊?”譚笑此時除了驚訝,還是驚訝。

“當然是真的,我什麽時候騙過你呀。”葉舒解釋完以後又拿出了那份已經雙方簽字并按了手印的合同,“你看看,白紙黑字寫的清清楚楚,租期二十年,租金共計一萬元,這還有我給張喜慶轉賬的記錄。”

譚笑拿過合同從前往後看了一遍,張喜慶出租房子的經驗太豐富了,他這合同基本都是現成的版本,根本沒有什麽可挑剔的。

“這,這是真的?他這和把房子白給你沒差什麽呀……”

葉舒嘿嘿一笑,“他白給我來的,我沒要。”




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