第62章 繼續看房子
這段時間涼快了，蓮花溝攔水壩那邊，釣魚的人又多了。
攔水壩上面，水花生延伸出去的更遠了。有一個個釣洞，大半的釣洞有人了。
陳墨用抄網竿子捆綁了一個折疊小地籠，然後去和了一些餌料，丢地籠裏，在沒有人的釣洞搞小白條。
今天出來不是爲了釣魚，而是用地籠誘捕一些白條回去。
一個小時不到，陳墨搞了有五六斤白條，回到家，就将這些白條裝地籠裏面，然後将地籠丢浮萍塘，蓄水溝。
午後來收一次，大黃鳝三十幾條。還有很多小黃鳝，這些小黃鳝今年的，最大的有筷子頭那麽大。偶爾還能看到牙簽那麽大的剛出生的小黃鳝……
很多人覺得大黃鳝會吃掉小黃鳝，實際情況，大黃鳝吃小黃鳝的，很少很少。
繼續放地籠，下午四點過的時候再收一次，又有幾十條黃鳝：“1斤左右黃鳝，現在價格多少？”陳墨給羅文發了微信。
“之前同樣的貨？”
“一樣的。”
“120元。”
“行，我現在給你送過去。還有二十幾斤松菇……”
“送過來吧，都要。在城裏的老瓦房酒店。”
東西裝好車，出發，半路上，程唐一個電話打來：“我們小區房子又降價了，有一套複式出售，150萬。帶裝修，還送兩個車位。”
“面積多大？”
“産權面積180平米，室内實際面積應該185平米左右。”
“實際面積比産權面積還要大？”
“有送陽台，陽台面積不計算産權面積内。還有一套頂層房子，送頂層閣樓。我過去看了一下，頂層閣樓那套房子也很好，算上頂層閣樓的話就是三層複式，室内面積超200平米了。”
“要多少錢？”
“頂層閣樓那套比較貴，要210萬。”程唐說：“便宜點的房子也有，最便宜的，七十幾萬。有差不多一百平米。”
“我等下過去看看。吃黃鳝不？”
“黃鳝？”正聊着房子，陳墨忽然來一句吃黃鳝不，程唐有點懵。
“鳝魚。”
“殺好的還是？”
“活的。”
“黃鳝我弄不來。拿過來，你處理嘛。”
“行。你那邊忙完了？”
“要關店了，去接孩子。”
“伱忙完給我打個電話。晚上你爸媽在不，多少人吃飯。”
“我，劉瑩，還有我倆女兒。我爸媽他們不和我住一起。”
“知道了，忙完了聯系。”
“要的。”
來到老瓦房中餐廳，五點過快六點鍾了。羅文在這邊等着，就在老瓦房的外面，稱重了黃鳝……
這些黃鳝基本都是八兩以上，或者1斤出頭。
陳墨留了5條稍微小些的，也是七八兩重，剩下的黃鳝有63.5斤，7620元。
菌子也留了一些，賣出的菌子21斤，每斤25元，525元。
這些菌子爸媽他們早上出去撿了些，吃過午飯，又去山裏撿，看着很多，但這種菌子不重。
來到竹苑府邸，陳墨給程唐打了電話，等了一會兒，程唐出來接了陳墨：“去看不看房子？”
“先回去放了黃鳝，再去看。”陳墨說：“這邊房價又降了？”
程唐點頭，道：“竹苑這邊開盤價都是一萬多1平米，現在裝修好的二手房，賣出價最便宜的八九千。”
“網上看到的，這邊房價還是一萬多的嘛。”陳墨道。
“網上報價又不是真實的成交價。”
“210萬那套，房主是全款還是按揭？”陳墨問。
“這個不清楚。但大概率，應該是按揭。有閣樓的應該是最好的戶型，我們這邊的閣樓算的是贈送面積。”
回去将黃鳝養起來，程唐幫忙聯系了中介：“你想看210萬那套？”
“先看一下。看看又不要錢……”陳墨說：“老實說，現在買房子，我有些猶豫。”
程唐‘嗯’了一聲：“現在經濟不好，很多人賺不到……要買房子的，還是不要買太貴了。”
東臨這邊的房子，如果隻是在網上或者通過中介來了解房價數據的話，會發現這邊的房子，近一兩年來沒什麽漲價或者跌價。但是網上的挂牌價，根本就賣不動。
要看法拍房成交價，以及一些真實交易，就知道東臨房價跌的有多慘了。越是貴的小區，跌的越狠。有明顯跌幅的就是一些配置高的小區，還有東湖新區那邊。
東湖新區是新城，那邊普通小區當初的開盤價，最便宜都是七八千，甚至過萬。東湖新區還有東湖禦景，東湖禦景全部是豪宅，開盤到現在都好幾年了，那邊還有很多房子沒有裝修過。
東臨這邊跌幅最大的房子，就是豪華小區和東湖新區。有些房子甚至直接腰斬……
“竹苑府邸這邊，你是哪年買的房子？”陳墨問。
“好像是17年。”程唐道：“這邊的房子是年初開盤，當時小區都要建好了。年初買房，夏天的時候房子就交付了。”
“那時候多少錢？”
“我那套，1.1萬，有贈送面積的。實際上，每平米差不多是1萬。不過買車位花了27萬。”程唐聳聳肩：“18年，房價就瘋漲了，一月一個價。這邊的普通戶型，最貴的時候報價是兩萬多1平米。我要是那時候把房子賣了，能賺一百多萬。”
竹苑新城，現在網上的報價，最便宜的一套是1.5萬1平米。但這個價格，根本就賣不出去。
東臨是五線城市，距離成都有兩百公裏，位置不是很好，也沒有特别的産業。這裏的豪華小區，經濟環境好的時候，可能還消化得出去。但現在大環境不好，破産的小老闆都不知道有多少。
“賺一百萬，想啥呢，不交稅？”陳墨笑着說。
程唐笑了笑：“竹苑府邸綠化好，配置也不錯，現在這個價格也不是太離譜。以後就算要跌，應該也跌不了太多。而且經濟環境要是好起來，房價上漲幅度應該也大。”
“就我們這個城市，房價應該很難再上漲了。”陳墨說。
程唐‘嗯’了一聲：“感覺，該買房子的人，現在差不多都已經買了房子。”
就陳墨這個年紀的人來看，他同齡或者小十來歲的，基本都在城裏買了房子。不過，陳墨的視野有限，他能看到的也就是身邊的人群。
現在買房子的話，陳墨想的是買一套好點的房子。
東臨這個地方，以現在的經濟來看，以後是不太可能開發高檔小區了。
等着中介過來，陳墨先去看了那套103平米的房子，單層，三樓，有電梯。但是電梯沒有直達地下車庫……
跟着又去看了150萬的複式，簡約風的裝修，看着是挺舒服。這套房子很久沒有住人，裏面家具都落灰了。
陳墨之前和張成來看過幾套房子，那時候在網上找的中介，看的幾套房子價格都是一萬多。網上報價都是1.5萬以上，但中介說的，1萬出頭可以談下來。
這個再來看，這個中介程唐是認識的，要算起來，都是不到一萬的價格。
最後一套房子，6+1的樓層。
也就是六層加閣樓層。這套房子，單層面積5層有七十幾平米，6層是九十幾平米，裏面裝修進行了大半，沒有裝修完。
閣樓面積很大，規劃出來一個健身房，一間星空頂的卧室，還有一個玻璃花房。面積應該也有七八十平米。
普通人買房子，應該都會看很多次的吧。
(本章完)