第63章 買房這個事情，讓人頭疼
陳墨看上了這套有閣樓的房子。
不過這套是按揭房，聽中介說，這套房子買了的時候花了大概330萬。按揭的，現在還欠銀行190萬。
210萬賣，就很慘。
這套房子，來看的人很多。臨走的時候，中介還說要是喜歡就要趕快下手……
回到程唐家。
“你看上那套210萬的房子了？”程唐問。
“那套房子，感覺還比較劃算。”陳墨道。
算上閣樓，那就是三層。兩百多平米，空間寬敞，還有兩個停車位。
竹苑府邸，程唐以前買的停車位，一個27萬。
“竹苑府邸現在的停車位多少錢一個？”陳墨問。
“二十幾萬。”程唐聳聳肩：“竹苑府邸有露天的公共停車位，有沒有車位關系不大。”
房貸沒有還清的房子，要過戶很麻煩。
房貸轉按揭，要去銀行辦理這個手續，在東臨……大概率是辦不下來。
以前的房貸利息和現在的房貸利息，是不一樣的。
然後就是買房先還清剩餘房貸，再辦理過戶手續。210萬，也就是這類交易的價格。
還有一個方案就是通過中介公司，買方和中介公司簽訂合同，然後中介買下房子，提前還貸……買方再通過中介這裏拿到房子。但是價格，肯定就不是210萬了。
能走的方案也就是第三個方案。
“210萬，你有那麽多錢？”程唐說。
“房子肯定要按揭的。”
“按揭……以後要是資金鏈斷了，怎麽搞？”
陳墨去了廚房：“有剪刀沒？”
“有。”
程唐給陳墨拿來剪刀。
陳墨開始處理黃鳝，直接砍下黃鳝腦袋，跟着清理内髒：“房子，便宜的我看不上。貴的吧，又沒有錢，就難搞。”
“小區裏面也有七八十萬的房子。七八十萬的房子，和我這個房子差不多，已經很可以了。”程唐道：“沒必要追求大别墅。”
“我之前還去東湖禦景看過大平層，那邊的房子，也非常奈斯。”
“那邊我也看過。我之前跟你說過的，我大哥就在那邊買過房子，後來做生意賠錢了，就把房子給賣了。虧慘了的。”程唐拿出煙，給陳墨點了一根。
“16年以前買的房子的話，現在肯定有賺。”陳墨說。
“16年前房子還便宜。”程唐點點頭：“當年我買這個房子的時候，旁邊小區房價才四千多。買的越貴，現在跌的越兇……當時要是買旁邊的小區，就算現在賣掉，還能有賺。”
“房子這個事情我現在還不着急，等以後賺錢了再說。”陳墨道：“現在來看房子就是了解一下大概的行情。”
“現在這個行情，我也不勸伱買房子。反正吧，你自己拿主意……”程唐道：“量力而行。”
“你别杵在這裏。剝一些大蒜出來，我要弄蒜燒黃鳝。還有菌子也洗出來……”陳墨說：“我那兩個小侄女，啥時候回來。”
“劉瑩在帶娃，我問一下她回來沒有。”程唐笑着打了電話，然後剝蒜去了。
做好晚飯，劉瑩帶着程欣和程雅回來。
程唐結婚早，大女兒13歲了，小女兒10歲，模樣很乖巧的。
“這是你們的陳叔叔，喊人。”程唐摸着程雅的腦袋，笑着道。
“陳叔叔。”
“陳叔叔。”
“唉。”陳墨笑着答應道。
飯菜做好了。
一個蒜燒黃鳝，一個菌子炒肉。還有一個湯菜……
“今天看房子怎麽樣？”劉瑩問。
“房子是好房子，就是太貴了。”陳墨說：“買不起。”
“他看上了大複式，幾百萬的房子。”程唐說。
“那套有閣樓的？”劉瑩問。
陳墨‘嗯’了一聲。
210萬，陳墨覺得可以下手。按揭的話，首付幾十萬拿得出來。今後的還款，陳墨不是沒有能力還……
但是手上的錢，陳墨想留着投資。
承包水庫，或者找拿一個别人不要的油茶園。要是買了房子，手上沒有錢了，今後遇到機會都把握不住。
“你不是年入百萬麽，兩百多萬的房子，問題不大的吧。”程唐道。
“就買房子，不開開銷啊。”陳墨說。買房子，是個讓人非常糾結的事情。幾十萬，對現在的陳墨來說不是大事。幾百萬的房子，可以按揭……
反正吧，買房這個事情，讓陳墨很是頭疼。
“除了買房子，你還有啥開銷？”
“對了，你們店鋪外面可以賣蔬菜不？”陳墨問。
“店鋪外面賣蔬菜？賣什麽蔬菜。”
“我種植了幾十畝的空心菜，今後有産出了，你們可以從我這裏進貨，試着賣一下。”
程唐搖頭：“我們兩個主要營業的蛋糕店，都在菜市場的外面，要是将蔬菜擺在外面或者放裏面賣，都不合适。”
“幾十畝空心菜，什麽時候産出？”劉瑩問。
“下個月二十号左右，第一批空心菜出來。”陳墨道：“東臨的菜販子，主要都是在哪裏進貨？”
“北門批發市場。劉瑩爸爸就在做蔬菜批發生意，每天都會拉一車蔬菜過去。”
“進去市場要辦理什麽手續不？”
“不用手續吧。”程唐看向劉瑩。
劉瑩道：“要收費。買月票的，小貨車，一個月是一千塊錢。三輪車，一個月是五百塊錢。沒有月票的，進去後有市場管理過來收費。蔬菜批發的地方還有很多，東郊大橋，西門口，每天早上三四點鍾，有很多菜販子在那些地方聚集。你種了多少畝空心菜？”
“60畝。”陳墨說：“我怕種太多了，賣不完。”
“等你的空心菜出來，我讓我爸過去看一下嘛。要是賣不完，讓我爸給你介紹銷售渠道。”
“嗯。”陳墨點點頭。
青山鎮那邊就有很多菜販子，每天早上四點鍾左右就在青山鎮的菜市場外面收購或者批發蔬菜。
在城郊區，那樣的地方也有很多。西門口，陳墨回家的方向，那邊也有批發蔬菜的地方。
東臨有很多個菜市場的，裏面賣菜的人，基本上都是販子。在城裏，很少人是自己種菜自己賣。城郊區的話，有可能。
吃過飯陳墨告辭離開，去了一趟農場。
七點過了，張成他們還在農場裏忙活。
陳墨開着車去了空心菜那邊，這裏100個大棚，前後種植時間，間隔大概是5天。
最早栽種的，葉面已經變綠了。晚一些的，發芽出來，葉面還顯得白嫩。
陳墨心念一動，從空間裏抓了靈泉出來，像是落雨一樣灑在最早栽種的大棚裏面，澆灌了三個大棚後，停手。
用靈泉，植物生長快。
這裏的100個大棚，陳墨準備每天采摘3個或者4個大棚，如此一輪剛好是30天。
有靈泉，30天出一茬，應該是可以的。這樣的話，每天出貨量不是特别大。而要控制産出時間也簡單，就是利用靈泉。
沒用靈泉的大棚，或者少用靈泉的大棚，長成的時間肯定就要晚一些。
(本章完)