第43章 密約（中）

霍生是茶會東道，自然由他先開口，大佬們談事自然有規矩，事涉幾乎大半個港城樓市，霍生的态度也極爲嚴肅堅決，開口就是談不成，衆人要做口頭上的保密協議。

衆大佬爲大事而來，自然不會因爲一個口頭的保密協議，就掉頭返回，霍生一一掃過衆人，得到衆人的答複之後，這才繼續開口。

前期是霍生在跟五個人談，沒帶陳冀生跟方夫人，他倆自然是作壁上觀了。

霍生的起頭兩人還沒在意，繼續談下去，兩人就相視而笑了，這不就是陳冀生昨晚登門說的那一套。

霍生的記憶力不錯，來了一個現學熱賣，當然也包括陳冀生送的立馬圖。

衆人都是十幾年相熟的，霍生的說話做事風格，也基本是熟知的。

霍生來了一套新的，雖說大事說的震撼人心，但衆人的臉色，多是不嚴肅的，隻是沒有笑出聲而已。

陳冀生的說法，霍生也就到立馬圖而止，許下幾十年千倍以上增幅，就在等着衆大佬的表态。

陳冀生設計的CBD模式，在達成意向之前，霍生不會說，也不敢說，雖說之前港城有這樣的物業，但與陳冀生謀劃的相比差了幾十年呢！

至于網格化布局，更是颠覆性的，一舉拿下整個維港商圈，應該有人想過，不過多半是在睡覺之前。

強強聯合霸占港城核心商圈，做霸盤買賣，利益肯定是巨大的，至于要怎麽做，必須往下聽，利益面前，衆人達成初步協議的時間，也很短暫。

霍生做事有自己的節奏，衆大佬在側，陳冀生也沒想過打斷，隻是不斷跟方夫人做着眼神的交流。

這對方夫人來說是個不錯的學習機會，每到關鍵節點，陳冀生都會以眼神示意她仔細揣摩。

剛剛在博彩業起步不久的何生，敬陪末席，正好坐在了兩人的對面，見兩人關系親密，不時眼神交流，心裏也帶着詫異。

隻是霍生這邊沒容他多做探究，就抛出了門面之上建公租房的觀點，這下原本還神情輕松的衆人，臉色都嚴肅了起來，也有互相交流的聲音出現。

短期回報不足，就長遠看、與港府之間的關系看，這也是不錯的觀點，稍一思索、交流，衆人還是能達成意向。

霍生這次依舊做了隐瞞，隐瞞了陳冀生新型的建築模式，門面與公租房做實際的分隔，基本就算是兩個工程，這方面兩人閑聊的時候，陳冀生做了極爲詳盡的補充。

再下面就是規模了，知道規模不會小，但一下開動十幾處，就有不和諧的聲音了，鄭生、胡生算是房市的從業者，精熟港城房市。

霍生一把來這麽大，對門面的租售市場影響是極大的，他們不看好一次投入這麽多的門面房，即便隻是出租，短期之内也會壓低整個市場的價格。

霍生不作解釋，還是征詢各方的意見，想到後期價值，鄭胡二人雖說有異議，但也勉強達成了意向。

等霍生說完，以外圍拉動核心的時候，在場的基本都拍手叫絕，一次投入，以閉環形式運轉，隻要運作得當，核心商圈這一塊基本是白得的。

衆人興高采烈達成一緻，霍生又抛出了建築之法，這次有行内人鄭胡二人做解釋，數倍增加的前期投入，衆人也沒多在意，更在意的是門面上公租房。

如此規模的公租房，不僅能示好港府，同樣也能倒逼港府，隐性的利益極大，衆大佬沒有看不出的，自然點頭同意。

這次霍生這邊要的就不是口頭協議了，而是拿出一份簡單的協議，讓衆人簽字，與四九城簽字蓋戳不一樣。

港城這邊主要就認簽字，涉及到後續的法律問題，衆人誰也沒有大意，都是仔細的看了幾遍才簽字，好在霍生的協議簡單，不然時間就長了。

接下來，霍生還沒有和盤托出，提出了扭轉網格幾次的觀點，陳冀生知道霍生是在層層加碼，讓衆人無法推脫，請來的這幾位，霍生一個也沒打算放過。

方夫人這邊有些不理解，陳冀生就蘸着沒喝過的茶水，在炕桌上寫了‘合力’兩個字，方夫人這才多少有了明悟。

鄭胡二人依舊提出異議，這樣完全屬于過度重複了，到時候，整個商圈，除了港府設施跟之前的辦公樓，幾乎六七建築成全是計劃内的産業，加上上面的公租房，規模之大令人咋舌。

這樣一來必然内部損耗極大，短期收益會受很大影響，而且投資過大，容易在資金上出問題。

霍生依舊不作解釋，拿出另一份簡單協議讓衆人簽，有了另外三個出力，鄭胡覺得看長期也湊活，就一起簽了。

接下來就是産業附加的閉環，霍生提的不多，隻涉及到了地産，但也提出了各家各自發展的觀點，這樣一來，一樣生意賺幾樣的錢，衆人自然還是一起簽字。

之後，霍生沒按陳冀生的來，而是單獨拿出了包董二人說事兒，基本就是秘密的北方航線，以及沿海的各處走私線，對于歐美而言的走私線，這就是立場的問題了。

問題給了兩人，也是給了衆人，能得霍生信任，立場自然不會太歪，除了胡生稍作遲疑，其他人都是第一時間在協議上簽字。

簽了這個字，基本的合作關系，就可以确定了，霍生這才引薦了陳冀生，将之前異于平常談事方式，将整件事的籌謀歸功于陳冀生。

“霍生，您是疍家人是水上漂泊過得，如今咱們七家合作，算是上了同一艘船，同舟共濟、七方合力才能保證咱們順利出海、揚帆遠航。

不如将事情和盤托出，這樣一來咱們内部也少些争鬥。”

和盤托出，是霍生留給自己的，但陳冀生覺得，既然要以霍家爲主，就不好太過出頭，自己這邊與其他五人沒什麽交情，自賣自誇沒什麽必要。

霍生繼續相讓，陳冀生就是不接，僵持幾下，霍生也就順勢接了過去，以後就剩不遺餘力了。

陳冀生謀劃的是一個以地産爲中心的巨大産業集團，霍生一點點的和盤托出，衆人無不歎爲觀止。

全盤來看就不僅僅是七家合作地産賺錢了，這些一旦實現，七家就是一個可以控制港城的利益集團。

與其說是七家，不如說是六家，在霍生的口中，以及陳冀生的表現，這位年輕的不像話的大佬，除了謀劃出資，完全是置身事外的。

這麽大的盤子，這麽大的利益，足以讓人瘋狂，不提要一直握在手裏的地産項目，單單就是外圍的一些産業，按照霍生的說法，獲利之巨，也足以讓他們全力以赴。

外圍産業各家分配，實在吃不完的才會拿出來，足夠多的項目，足夠多的利潤，幸福的讓人頭疼，事情顯然是一個茶會定不下來的。

接下來将會是無休止的談判，畢竟所有外圍産業，現在各家已經在做的寥寥無幾。

裏面的利益糾葛過于複雜，單靠談判，恐怕也不足以完成分配，衆人一個個陷入幸福的煩惱之中。

看着除了霍生之外的衆位大佬一個個陷入沉默，陳冀生自然知道原因，想要維持這麽大的利益集團，顯然幾個預案是不夠的。

“諸位，除了我這邊，各位在主業上交叉持股怎麽樣？包括以後衍生出來的産業，諸位之間必須交叉持股，不允許有單獨控股的企業出現。”

利益的捆綁很簡單，陳冀生一個計劃就行，同樣利益的捆綁也很艱難，要想綁住了，太難！

讓六家互相之間交叉持股，算是個不錯的選擇，但這樣的選擇，彼此之間糾纏的太深，一榮俱榮一損俱損，不知道幾位大佬能不能接受。

“好！就交叉持股！”

陳冀生的交叉持股一說，衆人都是雙眼一亮，交叉持股，好過無休止的談判，一旦出現多個項目談不攏的情況，剛剛發起的合作關系，恐怕會崩盤。

巨大的利益面前，誰也不會相讓，與其崩盤，不如交叉持股，雖然交叉持股的風險也不小，但各家守望相助力量統一，以後行動起來，也不會有太多掣肘。

霍生第一個同意，其他人也一樣點了頭，分配外圍産業沒有标準，但交叉持股不一樣，有出資比例在，就把很不穩定的關系，直接穩定量化了。

隻要議好了出資标準，各家按照出資比例來，不會有什麽合作上的大問題出現。

“我的意思，以霍家爲主，我們兩方的持股比列，必須要有決定權！”

陳冀生這話一出，現場又是一陣沉默，霍家不是最有錢的，鄭包董三人應該是資金比較充足的，看表情差不多。

這涉及到了巨大的利益分配，利益面前，衆人也現實的多，讓霍家做主衆人做附庸，陳冀生跟霍生謀劃的好，也趕不上人心變化的快。

交叉持股讓各家糾纏在一起，衆人沒什麽異議，但加上一個做主的，衆人就不同意了，幾人提出了不同的意見，陳冀生也不想在這個上面妥協，剛剛烘托好的氣氛，立馬落到了冰點。

(本章完)