楊鳴點點頭，沒有說話。

“搬遷成本初步估算，大概兩千萬左右。”王小雅翻了一頁資料，“包括新廠房的租賃、設備的運輸和安裝、工人的安置補償，還有一些雜七雜八的費用。”

“加上之前收購債權和資産重組的費用，我們在華泰紡織上總共投入了五千萬。”王小雅擡起頭，“但是現在看來，最值錢的反而是那塊土地。”

楊鳴靠在椅背上，說：“土地值多少？”

“華泰紡織那塊地有二十畝。按照現在的市場價，每畝大概一百五十萬左右。二十畝就是三千萬。”

“工廠的設備呢？”

“設備比較老舊，而且是印染行業的專用設備。如果賣掉，估計也就能賣個幾百萬。不如我們自己搬到新廠去繼續用。”

楊鳴點點頭。

王小雅放下資料：“鳴哥，華泰紡織這個項目，我們總體上還是虧的。雖然土地值三千萬，但賣掉土地的話，我們前期投入的五千萬隻能收回三千萬，還虧兩千萬。如果不賣，繼續搬遷經營，又要再投兩千萬。”

“你的意思是？”楊鳴問。

“我覺得應該搬遷。雖然前期多投入兩千萬，但工廠運營起來之後，每年能有幾百萬的利潤。三四年就能回本。而且我們來紹城，本來就是爲了站穩腳跟。如果現在把工廠賣了，等于前功盡棄。”

楊鳴笑了一下，說：“周邊不是還有幾個工廠要搬遷嗎？”

王小雅愣了一下：“是的。因爲環保新規，華泰紡織周邊還有三個印染廠也在黑名單上。”

“你去把那些工廠的地皮收過來。”楊鳴說。

王小雅更愣了。

她不明白楊鳴的意圖。

“鳴哥，您是說……”王小雅有些猶豫，“我們要收購那些工廠的土地？”

“對。”

“可是……”王小雅想了想，“那些工廠也要搬遷，他們的土地和華泰紡織的情況一樣，都不能再做印染了。我們收過來有什麽用？”

楊鳴沒有回答。

他站起身，走到落地窗前，看着窗外。

王小雅也跟着站起來。

楊鳴指着不遠處的輕紡城市場，說：“你看那裏。”

王小雅順着他的手指看過去。

輕紡城的幾棟交易大樓在陽光下很顯眼，停車場裏停滿了各種貨車，有的在裝貨，有的在卸貨。

“你看這裏每天這麽多貨物進進出出。每天全國各地，甚至一些外國買家，絡繹不絕地來這裏。這麽多貨物，運輸就是一個很大的市場。”

王小雅看着窗外，若有所思。

“如今這邊雖然有物流基地，”楊鳴繼續說，“可還是供不應求。很多商戶都在抱怨找不到合适的倉庫，貨物隻能堆在自己店裏。”

王小雅腦子飛快地轉。

她忽然明白了什麽。

“鳴哥，您是打算……把工廠那邊的地皮改成物流中心？”

楊鳴轉過頭，看着她，點了點頭。

王小雅的思路一下子打開了。

她快步走回辦公桌，拿起資料，開始翻看。

“華泰紡織那塊地有二十畝。如果再收購周邊三個工廠的地，加起來應該有五六十畝。”

楊鳴走回辦公桌，坐下：“那三個工廠的老闆現在什麽情況？”

“都很着急。搬遷的期限不長，他們又找不到合适的新廠址。而且搬遷成本太高，他們承受不起。現在他們都想把廠子賣掉，然後拿錢去别的地方重新開始。”

“土地能賣多少？”

“現在的市場價是每畝一百五十萬左右。但他們現在着急脫手，價格肯定會壓得很低。我估計每畝一百萬就能拿下。”