孔三友歎口氣：“看樣子周書記不了解情況！要說補償呢，我們也能接受。小胳膊擰不過大腿，這道理我們懂。也沒想着靠拆房子發财！”

“可是，現在拆遷不給錢！相當于是打白條！您看，我們家這個店要拆，那個老房子要拆，都拿不到錢。”

“要隻是拿不到錢也就算了，我們相信政府不會賴賬，遲早會給。但是我們還要交新鋪子的錢.周書記，跟您說實話，我們家在整個興南縣，也算是比較富裕的。但一下子掏出六十萬，那也是要傾家蕩産了......”

“多少？六十萬？！”周嚴吓了一跳：“美食街不是還沒建呢嗎？要說收個定金還勉強算是打擦邊球，怎麽會收這麽多錢？”

“一間鋪面三十萬，我們都簽了合同的。人家說每年返租金，十幾年就能把房價賺回來！”

“要不是我們還有點關系，想拿兩間人家還不賣呢！”

“你能不能把合同拿給我看看？”周嚴表情嚴肅起來。

對于興南這個美食街區項目，周嚴一直以來，除了事不關己懶得多問，其實内心深處多少還有些幸災樂禍，等着看笑話的心态。

在一個以農業人口爲主，交通不是很發達的縣城，建一個擁有數千家商鋪，主打特色美食，特色工藝品，特色農産品的大型商業街區，以此帶動旅遊業，綠色農業的發展。聽起來是很美好。

但這個項目無論聽起來多麽高大上，多麽前景無限。實際上都是很扯淡的政績工程。

最好的結果也不過是弄一個不倫不類，半死不活的大市場，被人罵上個十幾二十年。

這種情況将在未來相當長的一段時間内，如同各類開發區一樣，在全國各地大行其道。

大城市建shopping  mall  ，小城市甚至縣城建各種大市場，特色街區。

其中除了極少數的成功案例，絕大部分都在苟延殘喘幾年後被推倒重建成住宅或者寫字樓。

這些失敗的項目，爲國家貢獻了GDP，爲主政的官員增加了政績，爲開發商賺到了錢，爲地方政府拿到了本該是老百姓的土地資源。

可以說，看似荒誕的行爲，其實各方都是受益者，除了老百姓。

絕大多數人是不明白社會運行的底層邏輯的。人們會說“肉食者鄙”。專家們狗屁不懂，政府缺乏遠見，官員不懂經濟。

事實上，正是通過這些短視的，甚至看似愚蠢的操作，利益集團在不知不覺中，就完成了财富的轉移和集中。

更荒謬的是，被剝奪财富的人卻充滿了精神上的優越感，大肆嘲笑着搶走他們财富的人。得到财富的人一邊偷笑，一邊盤算着接下來該如何“犯蠢”。

天下太平，各取所需，皆大歡喜。

周嚴沒有當救世主的覺悟，更沒有那個能力。如果不是夏扣龍要坑自己，他甚至不想和這個項目扯上任何關系。

但看完孔三友拿來的認購合同，再聯想到昨天他們說的什麽銀行貸款，周嚴意識到，這件事恐怕不是自己想象的那麽簡單。

一堆聽起來很牛逼的公司财團，跑到興南縣搞個盈興置業公司，一分錢還沒掏，這邊政府又是征地，又是貸款的，他們竟然還玩出了預收款的套路。

“認購的商鋪可自用經營，也可委托盈興置業旗下的資産管理公司負責招商，代租，公司承諾每年租金回報率不低于總購房款的百分之七......”