然而周一帆還在睡夢中，手機又想起來了，他于睡夢中又驚醒，還以爲是自己調的鬧鍾呢？翻身過來，迷迷糊糊中一看，媽的，才淩晨三點鍾！是何勇打過來了，周一帆不敢挂了，因爲做他們這個行業的，必須24小時開機，因爲随時會有重要事情通知的。

周一帆迷迷糊糊中用酥軟的手指劃過手機屏幕，那邊便已經興奮似的叫起來了：“帆哥，帆哥，起床了麽？有重要通知，有重要通知！”

周一帆聽了，有氣無力地道：“怎麽啦？老大？”

何勇道：“快起床，你小子還在睡呢？今天有市場勁爆消息啊，我是淩晨兩點鍾才收到的！”

周一帆問：“什麽勁爆消息？”

何勇道：“禦藍灣今晚開盤，禦藍灣今晚開盤！單價8千，單價8千！”

關于禦藍灣，周一帆在去年的時候就曾經聽說過，那在H城惠陽片區的一個樓盤，

不過那個時候隻是隻是跟普通樓盤一樣，沒什麽特别之處！現在H城房屋均價基本都上萬了，幾乎沒有低于一萬的房子了。

所以當他在電話裏聽到何勇說“單價8千”的時候，自己也是驚得瞌睡全無了，單價8千，那他媽的可真是真正的價格窪地，真正的白菜價了。

何勇在那邊激動地道：“怎麽樣，這消息勁爆吧，趕緊起床，過去搞一套啊！還有趕緊通知客戶過去買啊！”

周一帆聽了，搞一套那個是不太現實的，雖然他現在有錢付首付，但是畢竟H城跟Z城沒法比，他就是搞房地産的，對Z城、D城、H城各地房子不能說了如指掌，但是關于投資居住方面來說，還是有自己見地的。H城的房子合适拿來高居住的，D城的房子投資和居住都可以。Z城的房子那就是純粹拿來炒的！對于他這種人來說，如果Z城的房子拿來居住，那也太浪費了些！

至于有沒有客戶，他還是得趕緊先過去查探查探情況，如果情況屬實，那麽指不定這次還可以利用手中的客戶搞個幾套呢！所以他也不敢怠慢，問了一下情況後，就起身下床，火速洗漱、穿衣，打領帶，然後背上包包，一般去查看房源他都是背包包，這樣方便帶些資料回來。

等他走到樓下的時候，何勇已經将車停在那裏了，車裏還有蔡之恒和孫三友，他們也是打算過去看看，看樣子都是想自己買一套的。畢竟這個價可真是一個勁爆價！

周一帆一上去，何勇就到：“怎麽樣啊，哥兒今天都是打算搞一套的啊？！”

孫三友道：“如果可以，那就搞一套！”

何勇道：“嗯，最好是叫我們店面裏的小夥伴們都去搞一套！”

周一帆聽了，随即說道：“他們，他們那裏來的錢？”

何勇聽了笑道：“貸款啊買啊，H城又不限購不限貸！”

周一帆聽罷說：“他們現在工作都沒着落呢，就貸款買房？”

何勇聽了笑道：“帆哥，這你就不懂了，還記得當初我們在C城的時候，有一次龍山集團的那個樓盤。當時均價大概5000多，比其他附近樓盤低個将近一千塊錢左右，實際上算下來才低個四五百，但是當時C城的總經理潘偉民怎麽做的麽？”

說完他一面掌着方向盤，一面深吸一口煙，臉上盡是得意之色，很顯然半夜起來，大夥都還在水眼朦胧狀态，他想提高士氣，所以故意弄出一副情緒高昂狀态來。

何勇繼續說道：“當時我們C城壹家跟龍山地産可是承諾包銷的，所以當時我們的潘總就讓我們商圈去發動店面的經紀人去買房子，就算貸款也要去買！當時我們C城所有店面的商圈，經紀人，不管有錢沒錢，都鼓動大夥一擁而上！

結果當天一開盤，1000多套，我們壹家自己人就掏腰包購買了800多套！我當時還買了2套呢！你看現在那邊已經漲到一萬多了！所以讓經紀人自己掏腰包買并不是害他們，你做房地産這麽多年了，有見過它價格往下走的麽？沒有的！還有一個問題，你知道當時潘總爲什麽叫C城的所有經紀人都去買那樓盤麽？”

蔡之恒道：“地段好，便宜呗！”

何勇聽了搖搖頭，顯然覺得蔡之恒說不到點子上，何勇道：“帆哥，你給說說爲什麽？！”

周一帆道：“因爲我們包銷！”

何勇聽了還是搖搖頭，顯然周一帆也沒說到點子上，這個時候孫三友一面吸煙一面說道：“這不簡單麽？就是利用房子捆住經紀人！”

何勇聽了微笑的點點頭，說道：“嗯，有那麽點接近了！”随即說道：“其實當時潘總之所以發動那麽多經紀人去買那個樓盤，除了價格低、我們包銷之外，更多的是我們要讓經紀人負債！這才是中國房地産發展或者說社會經濟發展的根本！”

周一帆聽了，覺得有些新鮮，雖然何勇學曆沒有他高，但是他畢竟從事這個行業比自己要早幾年，而且之前還自己開過店面，後來被壹家并購進來了。

何勇繼續道：“因爲你想想，那個地段要說好，那肯定不是我們當時在C城代理最好的，也不是性價比最高的，隻是因爲它價格便宜！而發動甚至是忽悠店面經紀人去買，除了價格便宜、首付低、性價比可以，還有我們壹家在C城霸主地位，以及讓開發商信任我們的實力之外。

其實最根本原因是要讓我們的經紀人負債，因爲他們一旦買了房子，那麽就必須貸款，不管是公積金貸款還是房貸，都得貸款。他們一旦貸款了，就背負得有房貸這一中國最大的負債，這樣一來有什麽好處呢？

首先是經紀人一旦買房了，他們有了貸款，背負得有負債，那麽他們才能夠更加拼命地努力的去工作，才會不容易跳槽，爲公司創造更多價值。就像你看看粵海店的店長，他自己有6套房産，你看他多麽拼命，還有海岸城店的周志華，他自己手下也有2套房産，你看看他根本不用店長和師傅督促，還是那麽玩命地幹！剛來公司不到半年，已經從普通經紀人升到M4了，隻比你一帆這個店長M5低一級而已！

民衆負債的第二點好處就是，就有民衆負債了，那麽國家才可能是正的（債權人），那麽民衆才可能背負負債爲國家工作！所以這也是國家鼓勵民衆貸款買房的原因之一！

所以我說你帆哥啊帆哥，你要是自己早搞一套，現在基本上什麽都定下來了。可你小子就是不聽，天天約炮潇灑，倒是過得風流快活哦！近幾年房地産勢頭這麽好，不自己買一套？就算自己不住，拿來粗出去也好啊，你看像我，在C城有3套，這樣，光就是房租一個月收入15000，你去哪裏打工，什麽時候才會有這個收入！？你看周星馳演電影的包租公跟包租婆怎麽來的，就是這樣來的。

所以你知道中國貧富差距爲什麽會越來越大了吧，普通人賺的錢還不及交房租，而那些有房子的，你看看Z城那些有個七八套，甚至十幾套的人，就靠收房租就夠他們娛樂潇灑了。所以你知道那些來Z城打工的年輕人爲什麽拼不過Z城本地人了！因爲人家有房子啊！”

雖然覺得有些殘忍，但是周一帆這一回可是聽得心服口服啊，看來有時候從業時間長了，除了成爲行業精英，職位越高之外，看待問題也要深刻得多了！所以人與人的差距，說到底還真是金錢的差距，還是黨的思想老祖宗馬克思說得對：經濟基礎決定上層建築！